关于国际生产资料市场一期一阶段招商政策

各镇党委、政府，各街道党工委、办事处，市机关各单位：

为进一步提升义乌市场的综合实力，促进市场转型升级，确保中国小商品城国际生产资料市场兴旺繁荣，经市委、市政府研究，现就国际生产资料市场一期一阶段招商工作提出如下实施意见。

一、市场行业及楼层布局

一楼：商业物流设备、塑料粒子、印刷包装原材料、其他新材料;

二楼：印刷包装机械及配件、食品加工机械及配件(含厨具设备)、动力和发电设备及配件、工量刃具、其他机械及配件;

三楼：安防产品、LED产品、灯具及配件、工业电气设备及配件等;

四、五楼：皮革原材料及辅料等。

各楼层行业布局根据市场的招商情况可予以调整。

二、一般招商对象及条件

(一)一般对象

1. 生产企业：依法正常经营，且有一定生产规模的生产企业。根据预招商情况，按规模、品牌、产品创新能力等方面确定招商的先后顺序。

2. 代理商：依法正常经营，销售额达到一定规模，具有相应明确代理区域范围的代理商。根据预招商情况，按规模、品牌等方面确定招商的先后顺序。

具体确定招商对象的实施细则由商城集团另行制定。

(二)租金价格

各楼层租金基准价格如下：

一楼：800元/m2•年

二、三楼：900元/m2•年

四楼：1200元/m2•年

五楼：350元/m2•年

不同楼层、同一楼层不同位置租金实行差异化计收。

(三)租金收取

为促进市场繁荣，设立市场培育期，期限为五年。培育期期间租金收取方案如下：

前三年按租金基准价格的四分之一收取，后两年按租金基准价格的二分之一收取。五年后租金收取方案根据市场经营情况另行确定。

三、“一事一议”对象和优惠政策

(一)“一事一议”招商对象

1.世界500强企业;

2.国际知名的品牌企业;

3.中国500强企业;

4.国家级协会副会长(含)以上单位企业。

根据招商进展情况，对中国民营500强企业、上市企业、国家级品牌企业、全国专业性协会副会长以上单位企业、产业基地联合进驻企业等再另行予以确定。

(二)“一事一议”优惠政策

符合“一事一议”条件的招商对象，享有更多的优惠政策：

1.优先安排商位;

2.根据经营需要经申请可增加商位面积;

3.租金在原优惠基础上，给予更多的减免直至全免;

4.优先享有配套支持政策。

四、招商组织机构及主体

为加强招商工作的组织领导，成立国际生产资料市场一期一阶段招商工作领导小组，负责相关政策制定、重大事项协调、商位复核及审查确定等工作。商城集团为市场招商主体，集聚区管委会负责对招商工作的组织和协调，并协同做好部门招商、委托招商、重点地区招商等工作。

五、商位管理

市场商位实行一年一租，不得转租转让。商城集团出台《国际生产资料市场商位考核办法》，并按照考核办法对商位正常经营情况、经营业绩等指标进行动态考核，留优汰劣。同时，根据行业招商及经营的实际情况对经营区域进行优化调整。