天华木业毕志安：家居的灵魂木门 连接美好全屋

3月24日，在广州汇华希尔顿酒店隆重举行《“全装而寓·智见未来”2019 第三届中国房地产拎包入住产业链高峰论坛》。通过行业趋势分析、标杆企业案例、大数据解读、智能科技分享，粤港澳大湾区商机关联等助力行业健康发展。

天华木业集团副总裁 毕志安

尊敬的全联房地产商会领导、各位企业家、各位代表下午好！

今天跟大家分享的是：家居的灵魂木门，连接美好全屋。相比较欧美发达国家，中国精装修住宅起步比较晚，1999年若干意见的出台才首次推出一次性装修或菜单式装修模式，截止到2018年全精装全国渗透率达到25%，建筑业十三五发展规划明确提出到2020年新开工全装修成品住宅面积将达到30%，由此推进了我国精装修建设的快速发展、各地精装修普及率迅速提升。

随着精装修的实施，到2017年32%的开发商增收了1个亿，14%开发商增收5个亿，而且超过60%的开发商的住宅精装修率不足40%，相比较欧美发达国家频率超80%，还有很大的上升空间。经测算，2018年-2020年，作为主要家居配套的木门定制，每年市场规模将超过20%。

我们说中国儒家一个“儒”字，几千年前就就阐释这样一个核心，我们作为厂家要满足采购商消费者的环保绿色需求。

怎么说这样一个概念？现在的消费者是85、90后，他们已经快速成为新主流人群，由于文化学识的不断提高，他们对于环保意识、保健意识极大的提升，极大的提升健康经济的发展，健康经济最受关注度就是居室健康，那我们的居室真的健康吗？经世委组织、央视报道2018年全球死于这方面的人群就有500万人，而且天华木业的产品甲醛释放远远低于欧标的标准。

以实木复合门为主题，天华木业是行业最早使用水漆涂装的品牌，水漆以纯净水作为稀释剂，不含任何有害物质，天华木业的家人都在使用我们的产品，真正实现即装即住。

在追求环保科技的同时，我们知道精装修需要卓越的木门，质量源于企业的实力，只有规模化量产才能彰显企业产品质量的实力，以我们的亚洲一号辽宁基地为例，占比100亩，全部打造以智能工厂、智能生产、智能物流为主题准工业4.0标准的家居产品供应链。木门产能达到100万套，集团在2017年年末收购2018年广东珠海门企、在2018年10月31号只成品下线，华东工厂统筹也已提上日程。

展志天华的每个流程都有标准流程保驾护航。展志天华的门，我们从根据上解决了门套变形问题，关门时严丝合缝，而且每一扇门都有防伪身份证，都是直营工厂的原装进口。展志天华的实木复合门门套板全行业唯一主副板链接式沉重150公斤以上。

目前，85、90后成为新主流消费者，他们的生活、工作、节奏在提速，促使他们的购物需求就是趋向于个性化，什么样的产品可以满足个性化需求？我们的PVC免漆木门集多功能于一身，我们有20多种材质颜色，两大产品线满足不同的个性需求。

工期对于精装修项目而言非常重要，因为它意味着限期内实现交付、降低费用等一系列问题，而且寻找工期精装、量产质量过硬的木门产品也是当下采购商的重要需求之一，我们怎么做？以实木门为主，我们引进台湾省、德国设备、我们有ERP订单系统操作，我们在不断提升产品质量、更重要在不断使我们产品的供货周期打造全行业最短新纪录，这是核心。我们的PVC免漆木门出厂10天、实木符合门出厂15、全屋定制15天，全行业工期第一。

消费者、采购家居建材产品核心主要就是家装，从产品角度来讲，只有全屋定制，全产品供应链可以满足需求，从精装修角度来讲，为了避免多个品牌交叉施工所带来的管理难度资源浪费，还有不同品牌产品间造成的色差。展志天华是中国门企唯一实现全屋定制、批量化生产的企业，我们的全屋定制、批量化生产主要就是板式、板木结合等品类。以板式为例，柜体采用E0级实木颗粒板、很环保，五金铰链德国迪斯保驾护航，全屋定制年产能25万套。

展志天华将这种人工智能在全屋定制上用于智能家居系统，展志天华的智能家居系统给客户带来一种全新生活方式。什么样的生活方式？简单、舒适、安全。我们以简单为例，就好像乔布斯研发苹果手机一样，包括人体互动、远程控制、影音多媒体等一键解决。

产品供应链解决产品色差、施工，施工现场对于精装修项目来说又是非常重要的管理环节，重视服务，尤其是施工现场的安装服务，是展志天华的头等大事，展志天华的基因理念就是以服务来取胜，我们和房企合作首先考虑的就是可以为房企做什么、而不起给房企增添麻烦，只有不断站在合作伙伴的开展工作，才能保持双方产品的共生共赢。

多年来我们实现销售生产、物流安装令房企高枕无忧的服务链，精装修需要拥有丰富工程实力品牌进行合作，只有这样才能保证现有施工的有序操作、安装品质，才能确保业主按期拎包入住，才能实现优秀的入住满意率。

我们作为恒大地产全国木门最大的木门供应商，与一线房企在全国都有城市项目、区域项目合作，其中隶属中一集团的沈阳地标，很多一线品牌都参与招投标，为什么中一集团选择了展志天华？因为展志天华的产品EO级产品，全产品供应链，严格交付工期，有序安装、售后服务，包括这些项目都取得优秀业绩。

未来展志天华将为中国房地产拎包入住全力以赴，将和在座的各位，我们一道全装而寓，智见未来。

谢谢大家！

(文章来源：腾讯家居，侵删)