开发商的门窗要不要换掉 居美嘉品为您解答

新房交房时，无论是不是精装房，一般开发商都会帮我们安装好了入户门和塑钢窗。有些业主担心，这个门窗没有保护效果，于是全部拆除更换，增加施工成本。但也有一些业主觉得既然安了就是能用，结果入住没多久就遭遇盗窃，损失惨重。

(图片来源：居美嘉品门窗公众号，侵删)

那开发商安装的门窗，究竟需不需要更换呢？如何判断门窗的质量？下面陈文就来跟你细细道来。

说到门窗，很多人都觉得随便弄弄就行了，甚至很多业主在买到新房之后没有更换开发商原有安装的门窗，往往正是因为业主的疏忽，导致了后期的很多烦恼，比如说，门的质量不好，导致房屋处于一种非常不安全的状态，也比如窗户的质量不佳，每次下雨都会漏雨，留到地板或者墙壁上，甚至腐蚀了家具。

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再者来说，窗户的隔音效果也是非常重要的，外面路过的车辆以及其他的嘈杂的声音都非常影响睡眠质量，每次遇到雷雨天气，总是感觉窗户都快要碎掉一样，感觉不到安全感。

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开发商安装的门窗用不用换？

1、门

首选要确定开发商给您安装的大门是不是防盗门，或者说他的防盗等级如何。按照防盗门的强度，防盗门分为甲、乙、丙、丁四个等级。甲级是最高的，这些等级会在防盗门的侧边用钢印标志，如果没有钢印的门肯定不是防盗门，那就必须更换。

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之前有资讯说，开发商安装的防盗门款式一样，结果邻居家的锁可以打开自家的房门。其实所有的同款门锁都有一个“互开率”的问题，指不同的锁之间可以互相打开的一个概率。一般门锁等级越高，开率越低，这样的门锁也是最安全的。

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2、窗

一般开发商安装的窗户，大都是铝合金窗。对于这种窗子，型材的厚薄，直接决定铝合金门窗的优劣。除了查看边框的厚度、正面的玻璃胶涂层是否严密之外，还要检查门窗玻璃上的密封条是否平整、无卷边、无脱槽、有无焊接缺陷、开焊、漏焊等现象。

以下这几种情况是一定要换的：

1.用料单薄

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一些低档小区使用的门窗为了节约成本，采用的原材料大多数是普通建筑型材，这样的材料抗风压差，受大风吹袭时容易变形、损坏。

2.使用配件差

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也是因为成本的原因，原楼房门窗配的配件一般都是较廉价的配件，手感欠佳不说，而且质量差，易生锈断裂，容易造成危险。

3.施工防护措施不到位难清洁

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原门窗在土建或者业主施工时对其防护措施不到位，造成刮花和泥浆掉落，很难修复和清洁，影响门窗的美观和使用。

4.安装不规范致渗水

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原窗户若选择的不正规厂家，安装时容易操作不规范，如在转角和拼接的地方没有使用密封胶密封，或使用了爆炸螺丝来连接窗户和墙体，雨水就很易沿着爆炸螺丝渗透到墙内，造成渗漏隐患。

5.颜色单调，款式呆板不搭配

原门窗采用的颜色99%为纯色（砂灰、咖啡色、绿色等），和家居色系很难匹配，其款式也难与现代家居风格搭配。

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6.性能薄弱，无法满足节能需求

原门窗不仅颜色不好搭配，款式呆板，大部分只有基本的遮风挡雨防尘功能，然而门窗整体性能不好的话，最基本的保温、隔热、隔声功能将无法保障，更别＊＊代节能门窗所具有的除霾新风功能了。

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门窗怎么更换更划算？

1、门

事实上，对于防盗门来说，锁的安全系数才是决定其防盗指数的重要标准。如果门板质量还可以的话，只换锁具就可以了。锁具的安全等级分为A、B、C这3级。其中C级防盗性能最高，B级其次，A级最低，咱们市面上多为A级。所以我们在选择锁具的时候尽量选择B级或者C级别，安全性会更高一点，居住起来也更放心。

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2、窗

对于窗子来说，一般都是整套直接更换，目前市面上常用的门窗按材质分类，有铝合金门窗、实木门窗、不锈钢门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗。尽量选择知名品牌的产品，才能达到隔音、保温的效果。

现在，对于开发商装的门窗到底该不该换，相信大家心里都有数了吧。对于决定要更换门窗的业主，最好在开工前就提前购买好，如果要定制的话，最好提前一个月，这样才能赶得上泥工还在场。这样安装好后，泥工可以对门窗周边的墙体进行修补，达到更好的密封效果。

(文章来源：居美嘉品门窗公众号，侵删)