门窗渗水怎么办？是修还是换？

南方总有一段时间持续性下雨，这让不少人会遇到门窗漏水、渗水的烦心事。如果泡水时间一长，就会导致门窗附近的墙面脱落、地板起翘。那么，门窗渗水怎么办？是修还是换？想了解的朋友不妨一起来看看吧。

门窗渗水怎么办？

如果是密封胶、门窗零件、墙面导致的漏水，可以用维修解决；如果是门窗质量、设计存在问题，或门窗已经达到使用年限、老化，则需重新更换。如需更换新门窗，建议大家根据区域来选择门窗型材的厚度，高楼层居民可考虑抗台风的功能性门窗。换门窗的施工周期大致为3～4天，在此期间业主可正常居住。

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原因：可能是安装、墙面出问题

有人表示卧室里的窗户每逢暴雨天就会漏水，自己买防水胶补了补，好了段时间现在反而漏得更严重了。难道是因为房子住了几十年开始老化的原因吗？其实门窗发生漏水的因素还不止于此。

首先是门窗本身存在设计问题。原先市场上有许多门窗是‘不合格’的，有的门窗在接缝处、开启处漏水，大多是因为质量问题导致的密封性不严。加上材料质量不过关，胶条、胶水、铰链等使用寿命缩短、容易老化。

除了产品本身质量问题外，墙体影响和安装操作也是导致门窗渗水的重要原因。墙体有裂缝，水就会渗入门窗的腔体中，造成漏水。有些师傅在安装时，直接用水泥焊住门窗，时间一长就容易出现裂缝。正常来说安装是先打发泡胶、再打防水胶，有的师傅可能防水胶没打好，或是根本没打防水胶，发泡胶长时间露在外面，经过几个月就会粉化，导致出现墙体与框体之间漏水的情况。

更换：施工一般3~4天 不影响居住

门窗出现问题，大多数人可能会先尝试自行解决。然而不同的是，不同的窗户检查部位不一样。如果是推拉窗，要看毛条是否卷起、是否脱毛等；如果是平开窗，要看胶条有没有老化、脱落或卷起，胶条拼口是否断开，墙面是否老化、开裂等。毛条、胶条等零件都可以更换，墙体问题则需找专业师傅来解决。如果漏水点是打胶部位，补胶或重新打胶就行了，但如果是门窗的排水系统出现问题，则需要更换新门窗。

那么，更换新门窗是否会影响正常居住？据了解，门窗的制作周期在30～40天左右，而拆旧窗+安新窗通常需要3~4天的时间，期间可以正常居住。业主可以选择边拆边安装的方式，比如上午拆旧窗、下午就安装好新窗，这样晚上能正常居住，也能保证家里的安全。不过具体施工时间还需看情况而定。如果是水泥焊住的门窗，那么拆除的施工时间将大大增加。

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更换新门窗时，业主除了要对家具、地板、墙面进行基本保护外，还要留意窗台石的情况。如果窗台石本身就存在裂缝，那么在拆除、安装时极易损坏，建议直接更换。如果窗台石本身完好无损，就可以继续使用。安装完后，消费者还需修补墙体和门窗链接处的油漆，以达到美观效果。

选购：按区域选厚度 高楼层推荐功能性门窗

对于要更换门窗的业主而言，面对市场上琳琅满目的产品，该如何挑选？目前市面上门窗分为国产和进口两种，按型材厚度区分。价格方便大家可按自己的情况来选择合适的门窗。

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