门窗漏水怎么办？安装的时候要注意哪些方面？

家里的铝合金门窗用久了，总是会免不了会出现一些问题，比如说门窗漏水，很多人家里住着住着就感觉家里的房子不太对劲，不知道哪里出了问题，一到了下雨天就会出现各种各样的漏水现象、

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

门窗渗漏

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(一)现象

1、门窗框与四周的墙体连接处渗漏。

2、推拉窗下滑槽内积水，并渗入窗内。

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(二)原因

1、门窗框与墙体用水泥砂浆嵌缝。

2、门窗框与墙体间注胶不严，有缝隙。

3、门窗工艺不合格，窗框与窗扇之间结合不严。

4、窗扇密封条安装不合格，水从窗扇玻璃缝中渗入。

5、窗外框无排水孔。

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注以上

1、门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝。应弹性连接，用密封胶嵌填密封，不能有缝隙。

2、安装前检查门窗是否合格，窗框与窗扇之间结合是否严，窗扇密封条安装是否合格。

3、窗框与洞中留有50毫米以上间隙，使窗台能做流水坡。

4、外框下框和轨道根应钻排水孔。

让门窗滴水不漏

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门窗的水密性、气密性是衡量质量的关键，根据实际工程经验总结，注意以下几点，门窗就不会漏风渗水了。

第一：由于一般铝门窗是凹进结构的，窗顶一定要做滴水鹰嘴，防止雨水的毛细现象发生。

第二：铝合金门窗的四周从窗边300MM左右要涂防水涂层（沥青），在做防水涂层前要用将要涂的位置的灰扫除后涂铅水油。

第三：窗四周要用添加防水剂的混凝土密封，请注意一定要加防水剂，因为普通混凝土在凝固时混凝土因为水份反应后失水，内部为孔状，水会从孔内渗向室内，而添加防水剂的混凝土内部为密实的，不会渗水。

第四：窗框四周与其它材料的交接位要打防水密封胶。

第五：所有开启窗顶部要加披水板，防止雨水从开口向上的缝流入室内。

第六：窗底部的窗台板与窗的胶缝应设计朝外而不是朝上，而窗台板也一定要设计有朝外的斜坡。

第七：若是单玻，窗底应在玻璃的四分之一处设计冷凝水导流孔。

第八：施工应严格做好四周的接口处理。

还有一种就是窗户附近墙体防水层受损造成漏水

房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水；此外，旧房改造更换窗户时，拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补，安装新窗户后，很有可能出现漏水。

对于渗漏比较严重的阳台，防水要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料，对所有的漏水处进行认真封堵。

金派华庭

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