套装门：零售供大于求?

中国套装门行业从形成到今天相对规模化发展，经历了不到10年的时间，经过市场的洗礼和沉淀，更多的企业都主推渠道为王的经营和销售模式。在这种模式下，尽管竞争激烈，但整个行业的企业，无论大小，总归有生存的空间。

格局“变阵”，精装房政策紧跟推出

随着市场的发展，套装门企业都感到了市场需求分流的压力。原有厂商不停扩大，新建厂家不断增加，而商家数量的增长落后于厂家产能的增长，且这种趋势越来越突出，导致部分厂家产能剩余，吃不饱的状态开始朝大范围、长周期方向延伸。这时，市场需求分流的压力开始让很多规模小实力弱的厂家恐慌起来。

然而这只是市场调整的初期阶段，更大规模的市场调整已成定局，所有门企都必须理性的去面对--城市楼盘精装房。

由于人们生活节奏的日益加快，越来越多的购房者开始选择精装房，因此，精装房成为房地产业发展的必然趋势。2005年，北京和上海市政府决定取消毛坯房。同时，国务院和建设部出台了精装房标准和实施细则。济南、广州、深圳、武汉、重庆等地精装房也在逐年快速增加。无论从政策还是市场发展，毛坯房的最后期限已近在咫尺。在这种形势下，与精装房息息相关的建筑装饰材料市场也将面临巨大变革。

紧跟时势，关注国家政策的变化，是目前门类企业最需关心的事。从1997年伊始，国家就对房地产进行了一系列的调控：

1999年7月，建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局出台《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，要求加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。

2002年7月，中华人民共和国建设部出台《商品住宅装修一次到位实施》住宅装修的实施细则。2008年7月，中华人民共和国住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。同时，各地方政府如武汉、深圳、重庆等城市也依据国家政策出台精装房的有关规定，部分城市即使没有相关系统性政策，但也提出了新楼盘需达到30%精装率才允许售房的规定。