节能实木门窗性价比高 或成房地产楼盘卖点

就目前国内的节能木门窗在建筑项目中占有比例来看，从刚开始在一些节能建筑及高端项目上会使用外，现在随着绿色建筑的普及，它将逐渐快速的进入寻常百姓家中。

据了解，在中国每年开发的4000千万余平的高端别墅项目中的1000万平用窗量里，木窗也仅占30%。不被广泛使用的主要原因的价格。在德国，木窗的价格是塑料窗的1.6倍，而铝合金门窗的价格又高于木窗。这是由K值决定的。一般K值在1.5-2.0的情况下，塑料窗价格在每平800-1200元，断桥铝合金门窗在每平1200-1500元。K值在1.0时，铝合金门窗的价格达到每平2500元左右，比实木窗高出很多。所以木窗的性价比随着K值的降低而大大提高。

在过去的十年里，房地产行业快速发展，于是就存在着一部分房地产商宁愿漠视质量风险短视选择质量低劣的门窗来增加自己的财富，致使优质门窗举步维艰。但是今年对木门窗行业来说是利好的一年，国内在政策上的推动对建筑节能有更高的要求，在众多绿色技术、绿色建材中，木门窗是最成熟，且效果好，性价比高的产品。

随着政府对房地产行业持审慎态度，从用地审批到销售全程的干预调控，使得原本巨大的利润空间别压缩，被忽视的质量问题重摆案头。门窗在建筑中使用频繁，质量差别显而易见，所以优质的节能门窗无论在政策上，还是民意上都是不二选择。未来以品质取信于民的房地产商将节能门窗的优越品质作为卖点。

据分析，我国目前处于建设鼎盛期，每年建成的房屋面积近20亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和，但不可忽视的是97%以上是高耗能建筑。如果以此推算，预计到2020年，全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。因此，如果现在不注重建筑节能设计，将直接加剧我国能源危机。目前在我国400多亿平方米既有建筑中，90%以上属于高耗能建筑。而在高能耗建筑中，门窗的能耗就占了近一半。正如业内人士分析，建筑节能的关键是门窗节能。因此，采用新型节能实木门窗幕墙，并对现有建筑门窗幕墙进行节能改造，是我国能源形势的客观要求，是市场发展的必然趋势。

为推动全社会节能，缓解能源约束的矛盾和环境压力，国家发改委发布了《节能中长期专项规划》。这是改革开放以来，我国制定的第一个节能中长期规划。今年以来，受国家出台的建筑节能政策影响,节能环保型门窗和幕墙的使用比例正在逐步提高。2008年北京奥运提出的"绿色奥运"、"科技奥运"、"人文奥运"三大理念,让奥运工程成为名副其实的高标准绿色工程。在建筑节能政策的推动下，铝合金节能门窗、玻璃钢节能门窗、铝塑复合门窗等一大批新型环保节能产品不断涌现、新品迭出。据不完全统计，目前各地建筑节能型门窗的市场占有率提高较快，已占到整个门