杰奥克木门：保障房市场必须被家居企业看中

目前，深圳已有20万套在建保障房，可以预见，接下来保障房将大量入市。相比商品房市场的低迷，保障房对家居企业来说无疑是新机会。因而不少家具企业已经看准了这部分市场，纷纷计划专门为保障房推出系列家具。

市场调查：家具企业试推“保障房家具区”

记者在家具卖场走访了解到，一些家具企业针对保障房消费者的需求，正在尝试推出保障房家具。

在好百年笋岗店红点家具展厅，近千平方米展厅被划入“保障房家具区”。销售人员告诉记者，今年以来，红点家具推出了专门针对保障房和二三级市场小户型的家具产品，特别是海锐斯系列产品价格比较实惠，并且家具的尺寸跨度比较大，比较适合保障房消费者对尺寸的特殊要求。

专门为保障房制作的家具将会有哪些不同?红点家具董事长刘敬文表示，他们已经组成了一个保障房产品设计团队，共有国内外40名设计师加入。专门开发的家具一定要完全适合保障房，尤其是在储物上要最大程度利用室内空间。刘敬文认为，保障房家具应该更有针对性，今年深圳国际家具展，红点家具率先发力保障房市场，推出了全新的产品和营销策略，受到经销商朋友的广泛欢迎。现在红点保障房家具设计已进入大批量制作阶段，按照户型设计的成套家具能够最大程度将室内空间利用起来，并且一个户型至少有3～5种搭配方案，消费者可以根据自己的需求，选择不同的单品搭配。

消费者声音：“最看重功能和价格”

在不少消费者看来，价格实惠的功能性家具最适合保障房。家里已经装修完毕的保障房业主闫阿姨告诉记者，自己家房子的建筑面积只有89平方米，所以希望家具的功能性更高一些。比如次卧室的衣柜最好能同时具有书桌的功能，这样既能存放衣服，同时还可以让女儿有地方看书、上网。但是跑了好几个卖场却发现要买到这样的家具并不容易。

与闫阿姨有类似遭遇的冯先生告诉记者，他家的保障房建筑面积大约80平方米，买家具的时候不是尺寸不合适，就是功能不符合他的要求。

记者在采访中发现，对于很多保障房消费者来说，家具的功能尤为重要，例如带箱体的床、可以作为单人床的沙发都很受欢迎。

同时，价格对于不少保障房消费者来说也是一个十分重要的因素，在家具环保、质量得到保证的前提下，更多消费者愿意购买价格更为实惠的家具，他们大多选择在折扣力度大的节假日购买。

待解决问题：低价迫使企业压缩利润空间

目前，价格仍然是决定保障房业主是否消费的导向性因素。因此，家具企业的保障房家具只有拥有优势价格才能赢得更多市场。接受采访的家具企业负责人都表示，推出的保障房家具的价格将有10%～30%的下调空间。

虽然保障房家具的尺寸比较小，但是生产成本却很难下降。因为保障房业主对家具的功能需求很高，这就需要特别的五金配件，例如在小户型中大都会使用推拉门衣柜，所需的轨道成本则比平开门衣柜要高出许多。

一方面市场需要低价，但另一方面生产成本无法降低，对于企业来说只能选择让利。因此，不少企业表示，进入保障房家具市场意味着少挣钱甚至不挣钱。