失修的幕墙 炫目的“炸弹”

 提要：近年来，几乎每年都有玻璃幕墙爆裂问题发生，加上玻璃幕墙带来的能耗、光污染等问题，引起了人们对高层建筑泛滥使用幕墙玻璃的担忧。而在乐山，嘉州明珠小区自2007年以来已经发生了近20起高空玻璃爆裂事件，砸坏8台车，砸伤一名工人……来源：四川工人日报　　题记　　近年来，几乎每年都有玻璃幕墙爆裂问题发生，加上玻璃幕墙带来的能耗、光污染等问题，引起了人们对高层建筑泛滥使用幕墙玻璃的担忧。尽管如此，玻璃幕墙所具有的彰显城市形象、减轻建筑墙体重量、体现建筑美感的优势，却让众多开发商和设计师难以割爱，尤其是在超高层建筑中。中国超高层建筑幕墙资深专家席时葭教授曾表示：“玻璃幕墙是超高层的最爱。”　　面对城市的日渐繁华，高楼比比皆是，且大多高楼多选用玻璃幕墙材质包裹整栋楼体，眼下的高温，它们真的如其表面一样光鲜亮丽?　　现状：玻璃幕墙爆裂事故不断　　我国的玻璃幕墙技术兴起于上世纪八十年代，最早于1984年出现在北京，经过近30年的发展，中国的玻璃幕墙总面积已经超过了全球的一半。但是与此不相符的是，和幕墙出现在国内的时间相比，相关的技术标准足足晚了近十年。这直接导致了不少早期的玻璃幕墙在设计、施工中存在各种隐患。　　2005年，当《公共建筑节能标准》开始实施时，“玻璃幕墙应杀无赦、斩立决”、“中看不中用”、“城市上空的炸弹”等说法纷纷见诸媒体。　　这种担心并非空穴来风。资料显示，1971年由贝聿铭事务所设计的波士顿汉考克大厦，就是一栋曾轰动欧美的玻璃幕墙摩天大楼。但建成后就陆续有玻璃破裂现象。　　无独有偶，我国玻璃幕墙高空坠落现象也屡有发生。2010年7月17日上午10时50分许，南宁市北大路广西建筑科学研究设计院5楼一块玻璃幕墙碎裂坠落，所幸没有伤及行人。仅仅过了三天，上海市陆家嘴国金大厦的幕墙玻璃从45楼高空坠落，幸无人员伤亡。同年12月26日，成都东大街锦东路南侧一栋在建豪华写字楼，临街面的一块幕墙突然掉下。万幸的是没有造成人员伤亡，飞溅的玻璃渣也未伤到路人。　　2011年6月25日，成都双楠某小区的王女士家，一扇全景大玻璃窗突然爆裂，碎片撒向小区道路。而在乐山，嘉州明珠小区自2007年以来已经发生了近20起高空玻璃爆裂事件，砸坏8台车，砸伤一名工人……　　专家：玻璃幕墙使用10年后应“体检”　　“从现场情况分析来看，玻璃自爆可能是遇到高温天气，与两层玻璃间的真空夹胶遇热膨胀有关。”从事玻璃幕墙装修10余年的柳旭工程师说，“钢化玻璃存在千分之三的爆破概率，是没有办法避免的。这种自爆的概率也在国家相关规定允许范围内。”　　“还有工程安装不合格、玻璃及其配件老化等都是造成爆裂的主要原因。”柳工程师说。　　据一位长期从事建筑幕墙检测和研究工作的专家介绍，玻璃幕墙建筑的设计年限标准是25年，其中全隐框玻璃幕墙质保期更短，只有10年。目前成都市有约两成大楼的玻璃幕墙已超过10年，10年是玻璃幕墙使用的一个门槛。10年之后，玻璃幕墙可能会发生结构胶老化、受力构件的变形错位、松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏、中空玻璃起雾霉变等问题，所以玻璃幕墙使用一定期限之后，由专业人员进行全面检验非常重要，能够排除一些隐患。　　“建筑幕墙的受力金属与玻璃材料发生粘接，关键的材料就是"结构胶水"。好胶和坏胶的价格甚至相差四五倍，不排除有的幕墙玻璃安装企业为了节约成本，使用了劣质胶，那样更容易导致外片玻璃粘接不牢脱落的现象。”柳工程师说，“10年是玻璃幕墙使用的一个门槛，之后隐患会激增，使用单位必须定期让专业人员进行全面检验。”　　根据我国1996年颁布的《玻璃幕墙工程技术规范》规定：“玻璃幕墙在正常使用时，每隔五年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶等应进行检查。”但该规定却没对业主违规这一情况提出任何惩罚措施。2006年，建设部颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，规定“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。”但是大部分的玻璃幕墙缺乏维护。　　监管：多头监管 无人负责　　在走访中，记者了解到，由于多头治理，玻璃幕墙的监管仅仅流于形式。每一块“真空玻璃”都成了高悬在空中的“炸弹”。　　那么，玻璃的安全是否从审批开始就该进入监管渠道?　　“现行的标准、规定多集中在设计施工环节上。”四川省玻璃行业协会的工作人员介绍说：“在玻璃幕墙建设之前，必须经过建委、规划局、环保局的联合审批，玻璃建材质量在工厂的验收由技术监督局负责。负责玻璃幕墙最后验收的，则是建委下属的建设工程质量安全监督站。”　　“然而，幕墙玻璃安装验收完后就再也无人检测维护甚至没有部门监督检测维护。”一位多年从事玻璃幕墙安装的专业人士说。为此，记者先后咨询了成都城管、建委、房管、安监等多个相关部门。得到的回答都是对既有玻璃幕墙没有监管权限。　　玻璃行业一位业内人士向记者透露：“涉及到玻璃的安全监管，不仅在成都是空白，在全国绝大多数城市也是空白。”　　据悉，我国目前尚未出台幕墙玻璃老化超限使用的检测标准和监管规定，何况部分行业区域与国标接轨的一些地方标准几乎是空白，更谈不上幕墙玻璃使用过程监管的强制性标准。