索菲亚近期动作频频：20亿元投资新总部大楼，4000万投资子公司

mmw索菲亚成立于2003年，厂区位于广州市增城宁西镇，注册资本9.23亿元，主要经营定制衣柜及其配套定制家具研发、生产和销售。根据三季报，索菲亚共同实际控制人和控股股东、一致行动人江淦钧、柯建生分别持股20.5%、19.41%；香港中央结算有限公司持股比例21.04%。

01、索菲亚斥资20亿元拟建新总部大楼

11月26日午间，中国定制家居行业第一家A股上市公司索菲亚家居股份有限公司（索菲亚，002572.SZ）公告，计划斥资20亿元，在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦，并拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》。

该项目由索菲亚全资四级子公司广州索菲亚置业有限公司负责实施，并自筹项目所需资金。

(图片来源：索菲亚木门公众号，侵删)

根据公告，索菲亚全球发展中心被定位为，承载索菲亚集团业务发展总部、工业互联网、智能制造、智能设计、产业研发、全球集采、电子商务等业务功能。

索菲亚表示，经过十多年发展，该公司在中国东南西北中建成了七大制造基地，完成全国的工业布局。为继续扎根广州市发展、深度参与广州全球定制之都，从战略发展、品牌形象、人员招聘、节省办公场所租赁费用等综合考虑，索菲亚计划投资建设索菲亚全球发展中心。

索菲亚拟以索菲亚置业公开出让方式取得广州市海珠区地块，项目自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 5 年内建成使用。目前，索菲亚拟投资建设的项目地块尚需经过市场公开出让程序，土地使用的成交价格及取得时间尚不能确定。

02、索菲亚向子公司索菲亚集成增资4000万元

11月26日,索菲亚发布公告称，决定向公司全资子公司广州索菲亚集成家居有限公司（简称“索菲亚集成”）增资，索菲亚集成新增注册资本4000万元，由公司使用自有资金以货币出资方式全部认缴。索菲亚集成注册资本由1000万元变更为5000万元。据悉，广州索菲亚集成家居有限公司成立于2018年3月1日，法定代表人王兵，注册资本1000万元人民币，经营范围为家具制造业。2020年1-9月（未经审计）资产总额94.86万，负债总额7.98万，净资产86.88万。公司持有其100%股权。

03、索菲亚发布第12代新品

11月26日，定制家居头部企业索菲亚将在广州“小蛮腰”下的国际媒体港，举办“星临其镜，影领菲凡”——第12代新品发布会，带来全新系列产品的同时，也将继续为用户解锁更加丰富的美好生活定制方案。

新品迭出，不断以国际潮流视点焕新产品表现力，索菲亚意在以多样化的产品风格，进一步提升核心竞争力，巩固“设计引领全球”的品牌理念，满足消费者更高的家居消费需求。

以备受80、90后消费者喜爱的轻奢风格为例。2018年，索菲亚提出了“轻奢新主张”，推出格雷诺系列和科尔多系列产品。2019年，持续深化轻奢风，索菲亚携手意大利创意家居设计大师René Chyba重磅推出莫卡、艾菲尔系列，为消费者带来更具国际时尚感的家居选择方案。

04、动作频频为哪般？

索菲亚成立于2003年，厂区位于广州市增城宁西镇，注册资本9.23亿元，主要经营定制衣柜及其配套定制家具研发、生产和销售。根据三季报，索菲亚共同实际控制人和控股股东、一致行动人江淦钧、柯建生分别持股20.5%、19.41%；香港中央结算有限公司持股比例21.04%。

随着方地产行业增速放缓，在历经数年高增长之后，业绩增速正在逐步下滑。2020年前三季度，索菲亚营业收入50.94亿元，同比下降4.09%，归母净利润6.97亿元，同比下降3.17%；其中2020年7至9月，该公司营业收入同比增长17.07%，归母净利润同比增长7.74%，归母扣非净利润增长28.30%。同期，该公司经营性现金流净额为4.80亿元，同比下滑20.4%。

另一方面，索菲亚表示，截至三季末，线上线下经营已经走出了疫情的影响。2020年1至9月，该公司整体毛利率为38.04%，同比上升0.93%；其中，衣柜及其配件毛利率同比上升1.37%，主要是因为产品结构发生变化，新产品占比持续上升，尤其是无醛添加康纯板销售占比的提升。

从股价看，自今年二季度以来，索菲亚股价持续走高。11月26日，索菲亚报收于28.37元，较3月23日收盘价15.79元上涨79.67%。

索菲亚被资本和行业持续看好，我们相信会有更好的发展未来。

(文章来源：索菲亚木门公众号，侵删)