住宅新规5月实施！3米层高+三大硬指标，门窗如何撑起“理想居所”？

✦ 新建住宅建筑层高不低于3米；

✦ 提高墙体和楼板隔声性能；

✦ 系统提出无障碍和适老化建设方面的要求；

✦ 每套住宅都有满足日照标准的房间，夏热冬冷地区住宅应设供暖设施或预留安装位置。

对此，未来新房装修或是旧改局改时，选择门窗应该要注意哪些？

013米层高门窗如何重构“居住边界”？

门窗作为连接家与自然的桥梁，发挥着不可或缺的作用。新住宅层高统一要求达3米，这无疑对门窗提出了更精细的要求——既要拉近人与自然的舒适交互，又要守护家作为私密空间的独立性。破局方案有：

A

「无界视野」让玻璃 “长” 满墙面

派雅门窗拥有极简窄边与创新隐扇设计，玻璃占比大大增大，实现无界感视觉效果。

B「力学美学」双在线，不止能“看”更要能“扛”

派雅门窗中窄重型室外推拉门可做到高达3米，另外落地窗也拥有牢固的框架承重结构，可满足3米高的采光与美学需求，连接室内外的同时，隔音隔热安全等强效性能也时刻在线。

C「开启方式」“多”样化

从传统平开升级为内倒、上悬、平移、平推或折叠等，让门窗在闭合时是幕墙，开启时是露台，模糊室内外物理边界。

02优质隔音门窗如何让家“静在刚刚好”？

门窗作为建筑围护结构的重要一环，其型材、玻璃、密封结构等细节的考究，对墙体隔声性能有着重要影响，因此提升门窗隔声性能，是构建舒适住宅的关键点。

但隔音并不是越安静越好，人体听觉系统需适度的声音维持正常生理机能，理想住宅的声量应遵循“黄金舒适度”原则——既隔绝外界干扰，又保留自然声的和谐平衡。派雅门窗12重CSD隔音工序，隔离39dB的噪音，打造静在刚刚好的住宅环境，尊享舒适人居体验。

*繁华都市背景噪音通常约为60dB-80dB，相比普通铝门窗隔音20-28dB，派雅门窗隔音达35-40dB，满足空间听觉的黄金舒适度指标。

总之门窗需跳出单一产品思维，从“被动适配规范”转向“主动提升隔音舒适性”，让居住空间在隔绝喧嚣的同时，亦能承载生活的本真声音，实现功能与体验的双重进阶。

03无障碍适老化门窗如何“隐形守护”？

有数据统计中国60岁以上的老年人已超过2.97亿，从门窗出发，如何为无障碍和适老化建设助力，化身为银发一族隐形守护者，让他们“住得安全、住得舒适”？

注

遵循 “三不” 原则：

不碍行：门槛过高导致日常通行有障碍，派雅门窗推拉门支持无地轨、隐藏式轨道等无碍化地轨定制，再也不用特意跨门槛；

不费力：弧面拉手，握力减半却更稳，派雅135° 弧形拉手贴合掌心自然弯曲，符合人体工学手握角度；还有加强扶手，老人运动过程更好保持身体平衡；

不磕碰：窗角“圆润化”，误撞风险直降，派雅窗扇拥有2-3道圆弧角设计，贴心守护行动自由。

04要采光 要保暖门窗如何让家“冬暖夏凉”？

一幢建筑中，通过门窗流失的热量占围护结构的70%左右，门窗能耗约占建筑总能耗的50%，因此一扇好门窗通过隔热节能性能与采光可满足住宅新规范的冬暖夏凉与日照需求。

A

满足日照标准的门窗设计

科学拓展采光界面：采用大尺寸落地窗、隐扇窄边窗、无立柱转角门等，提升窗墙比（需符合建筑节能标准），让自然光以更广角的姿态渗透室内，满足日常与采光规范；

内置百叶/调光玻璃：在夏季辐射太强时，构建“会呼吸”的光控体系，动态调节日照舒适度，让阳光按需入户；

适宜玻璃选择：派雅门窗超白玻0.01%更低自 爆率，＞91.5%的透光率，契合充足采光需求。

B

助力冬暖夏凉的门窗解决方案

节能门窗研发：锁温有术，派雅门窗产品K值低至1.4，每日节能可达70%；

*数据说明:室外环境温度36℃，室内设定环境温度26℃，并维持恒温12小时，派雅门窗K值低至1.4，每日节能可达70%，普通铝门窗K值为3.2-4.6。

多道密封设计：采用EPDM密封胶条，减少冷热空气渗透，派雅门窗拥有10余道密封结构，高气密高水密高隔热；

全景纳米智感变色科技：派雅于定制门窗行业首发应用，可连接至各类智能家居系统，高隔热强节能。

更多细节欢迎大家补充！

《住宅项目规范》的实施，标志着住宅建设从“粗放型”向“品质型”的全面升级。门窗作为人居体验的“担当”，正从单一功能性产品转变为融合安全、舒适、美学与绿色的系统解决方案。

无论是3米层高的空间重构，还是隔声、适老化、节能等细节突破，其核心始终围绕“以人为本”的居住本质。新规之下，派雅门窗将持续赋能品质生活，让更多家庭真正实现“住得安心、住得暖心、住得舒适”。