百姓开始瞄着“节能房” 商家摆出“节能小牌”

　　建筑节能正在改变人们居住观念

　　以前买房先问价格、地理位置、房屋格局。而如今有没有外墙保温、是否有隔音系统……一系列节能环保词汇成为购房者选房时最多询问的内容。9月13日，记者从秋季房交会上发现，如今建筑节能正在悄悄改变着人们的居住观念，“环保节能房”成为房交会上老百姓的新宠。

　　展会上：商家摆出“节能小牌”

　　“本建筑节能率达到65％……”在本届房交会上，如果您稍加留意就会发现，很多展区前，除了明示其展出楼盘的价格、地点等，还特别立起了一块红色小牌，上面标明该楼盘的节能率。许多应用新型材料的环保节能房受到购房者的欢迎。

　　“我们楼盘使用的都是最新节能环保建筑材料，属于‘绿色建筑\’，住起来十分舒适。”在本届房交会上，经常可以听到这样的声音。售楼小姐们除了介绍楼盘的位置、环境和升值空间外，节能环保和绿色智能更是成了楼盘的新卖点，被一再强调。逛了一圈记者发现，很多展出的新楼盘，“外墙保温”、“中空玻璃”、“隔音系统”等节能环保词汇成了被提及最多的词语，所有的新楼盘基本上都将节能环保功能放到了最大。

　　市民们：买房追求绿色节能

　　从外观上看似乎是一模一样的两间房子，一间采用了普通门窗和建筑材料，而另一间则是用节能材料设计施工的节能房。两间房子装上同样的空调，设定同样的温度，得出的结果是：使用节能材料的房子比使用普通材料的房子节电39%……一处楼盘开发商举出的试验例子，让市民对购买节能房产生了巨大兴趣。

　　在一处节能示范园的展区前，吸引了大量的市民驻足。“如今大家购房的观念基本上都转变了，过去就是比谁家的房子宽敞，而现在舒适、节能成为新的消费导向和潮流。”市民＊＊＊对记者说。

　　对于购房者而言，节能房的初期成本略高一些，但以节能50％—60％的标准计算，七八年就可以通过节省的采暖、降温费用赚回来。而在房子漫长的消费过程中，居住成本是非常可观的。

　　开发商：巧打节能经济账

　　如果说市民对于节能房的认可度还未达到普及的程度，而开发商却对此表现出极大的热情。房交会上参展的开发商几乎都重打节能环保牌。采访中许多开发商告诉记者，除了响应国家号召外，更重要的是在节能、环保几个字背后其实蕴涵着房产建筑业新的发展方向和巨大的利润空间。

　　目前，沈阳市的建设项目要达到节能65％的目标，开发商只需增加7％～8％的成本，大概每平方米增加100元左右的成本。尽管节能房屋的建设成本会微涨一点，但只占目前房价的2％左右，无论是开发商还是住户都可以承受，但从长期的使用成本来看，这一次性的投入可以减少以后的持续投入，如电费、取暖费等。同时也在很大程度上提升了房屋的品质，这样的房屋老百姓喜欢，建筑商、开发商更是“有利可图”。

　　在一处节能环保示范楼盘展区前，其负责人告诉记者，开发商在强调短期经济效益的同时更关注长远的社会利益。建筑节能在全国范围内推行已是大势所趋，对于开发商而言，如果想在现在这个市场使自身品牌形象脱颖