“天价”楼梯“逼”业主卖房

      随着别墅、复式、跃层、LOFT等户型在西安的风行，当你买了这种价格不菲的房产后，所面临的就是对室内楼梯的投入。由于楼梯质量的好坏直接关系到它的寿命长短及整个房子的美观度，所以也因此成为家庭装修中的一个 “大件”。但是，很多人对这个 “大件”却并不了解。
      很多消费者对于室内楼梯知之甚少，更有消费者听说市场上的楼梯售价惊人而“吓”得把房子都卖了。其实，室内楼梯的价格并非高不可攀——
      “天价”楼梯“逼”业主卖房
      尹先生是个性格豪爽的东北人，喜欢追求时尚生活。2004年，当地产界的LOFT风刚刚兴起时，尹先生就花30多万元买了一套130多平方米的房子。LOFT那种空间布局很符合尹先生对于理想家庭生活的想象。2005年，常年在外出差的尹先生回到西安。一次在跟朋友喝酒聊天时，听说朋友正在装修房子，仅楼梯一项就花了六七万元，而且定做的也只是一般的楼梯，好的得十多万元呢。尹先生说，他买房子只花了30多万元，而听说装修楼梯一项就得花六七万，让他很是吃惊。
      尹先生的房子是一次性付款的，几乎花光了他所有的积蓄。而且当时尹先生正好需要一笔不小的资金应急，本来是想先找朋友借钱渡过难关的，但当他听说这房子的后期装修光是楼梯就需要这么一大笔钱时，他就开始动了卖房的心思。过了不久，找到合适的买家后，尹先生就把房子卖掉了。尹先生感慨地说，“虽说我当时确实是缺钱，但最主要还是因为楼梯太贵。才30多万元的房子，做楼梯就得花六七万元，太不划算了。”
      楼梯价格有三种计费方式
      居室楼梯真的这么贵吗？日前，记者到西安几个建材市场对成品楼梯进行了走访。西安市场上的成品楼梯大致分为实木楼梯、铁艺楼梯、钢木楼梯和玻璃踏板楼梯。楼梯的形状可以根据户型的大小和居所的装修风格来选择，有直梯、L形折梯、弧形、螺旋形等几种。
      记者在市场中了解到，楼梯的价格计算方式有三种：
      一种是按踏步计价，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。空间越大，踏步数越多，那么总价格自然就越高了。
      二种是按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件，甚至小到膨胀螺丝都单独计价。
      三种是按套计价，由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2米之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，按整套楼梯报价。
      在西安市北大明宫建材市场，一位销售人员按照单件计价法为记者进行了粗略的计算，以3米的层高为例，做双侧扶手、L形楼梯，所需计算的单件有：踏步、扶手、小柱、弯位、中柱、大柱、柱头、支架、扶手压条等。普通的实木楼梯，花费大概在1万多元，而高档木材的花梨木则需7万多元。
      根据居室装修风格选楼梯
      据西安市北大明宫建材市场一位销售人员介绍，室内楼梯的价格也并非像很多人想象得那样昂贵。根据材质不同，室内楼梯的价格从几千元到十几万元不等。在几种楼梯中，全钢结构的楼梯价格最低，全木质楼梯最贵，玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定，价格变化较大。一般家庭使用最多的是钢木和实木的楼梯。在价格上，最好的钢木楼梯与最便宜的实木楼梯价格相当。“这不是说实木楼梯就比钢木楼梯好，主要是因为钢材本身的价格就比实木的低。”该销售人员介绍说，选择楼梯主要是看家里的空间大小和装修风格，否则会觉得不伦不类，多花了钱还达不到理想的效果。
      据介绍，楼梯风格应与整体的装饰风格相统一。对于欧式风格而言，楼梯宜选典雅型的，手工木雕做护栏立柱，踏板漆面应光亮照人。对于现代简约风格的房子，楼梯宜选以钢材为主骨，线条明朗，或者选择玻璃或不锈钢为主材，扶手可选木制、皮质、仿木制或金属。而中式风格的楼梯则以全包式为主，在侧立面配以中式木雕木艺。此外，还有用钢丝、麻绳等做楼梯护栏的，配上木制品楼板和扶手。这类楼梯既新潮，又有点回归自然的感觉，价格低廉，也不失为时髦的选择。
      城市人家装饰公司的一位设计师告诉记者，现在选择LOFT户型的多为年轻人，居室空间不大，选择楼梯时就可以考虑那种L形或螺旋形楼梯，材料和样式都应选择视觉轻、透、现代感强的楼梯。楼梯的踏板最好不做封闭处理，楼梯的下部空间还可放置冰箱、书架、储物柜等家电或家具，将空间充分利用起来。