2009门窗业进入转型关键期 防“春寒”

    如今的天气正是春风拂面，阳光和熙，那么门窗业是否也正处于“春天”之中？如何才能真正感受到“春天”的氛围？如何避免“倒春寒”？门窗 行业在探索前行的同时，也在揣测2009年门窗行业的发展趋势。

    企业纷纷步入转型期

    经过2008年的寒风突袭，对于被称为真正冬天的2009年，大多企业都已经有了充分准备。危机的来临，激发了门窗行业对2009年的发展战略新的规划。为了过冬，不少企业开始紧缩银根，降低消耗。而中国规模最大的家居连锁卖场——红星美凯龙 集团董事长车建新、中国最大地板商圣象 集团常务副总裁郭辉、欧洲品位家居领军企业冠特集团丹麦风情总经理王军太则主张“反周期”成长，他们认为，危机即良机，当前恰恰是“寻猎廉价资产、谋求战略转型、试水低谷扩张”的战略机遇期。

    对于企业而言，2009年是储备期，也是冬眠期。部分企业收缩战线，保存实力“过冬”，也有部分优秀企业逆市而上，乘机加快了连锁扩张的步伐。不管如何布局，2009年都将是企业转型的关键时期。

    转战二、三级市场

    记者了解到，目前，业内认为，一级市场已经趋向饱和，无论是消费市场还是企业的经营策略，都有向二、三级市场逐步转移的迹象。

    据深圳建材 行业协会会长单位、中建材投资有限公司旗下虎王地板总经理薄克刚透露，地板行业一级市场已经基本处于饱和状态。近几年业内知名大品牌的迅速扩张，形成大品牌对国内一线城市的绝对垄断格局。

    业内预计，随着一级市场的竞争愈加惨烈，相对更有发展潜力的三、四级市场将成为家居企业争夺的主要领地，2009年众多品牌在二、三线城市竞争将趋白热化。同时，面对巨大的国内市场，许多原本专注国外市场的企业也纷纷转入国内，准备分“一杯羹”。这对原来专注国内市场的企业也是一种挑战。

    翻新装潢潜力凸显

    由于目前家装行业内承接“翻新装潢”业务及规范服务的企业几乎为零，供不应求的矛盾十分突出。在深圳家居业市场不景气的情况下，目前，以全国连锁著称的居众装饰等众多装潢公司也看准了这个新的经济增长点，开始进军翻新装潢市场。有业内专家预计，仅翻新装潢这一项业务，就可带动包括建材、家具、家电、软装在内，预计将超过100亿元需求总量。

    专家预测：家居“翻新装潢”服务将激活二次装修市场，当然也包括门窗行业市场，成为门窗行业的发展新动力，今年底至明后两年内，“翻新装潢”市场需求即将井喷。而面对这一翻新装潢项目，多数具有规模的家装公司因嫌施工琐碎而将业主拒之门外，进而出现了“翻新装潢难”的尴尬局面。

    行业洗牌还将继续

    蛋糕在缩小，行业洗牌仍将继续。2008年家居卖场感觉到明显压力，打折促销一浪高过一浪。春节后，业内人士预计一部分家具分销商会倒闭、退出，很多卖场会出现招商不足的局面。而入驻商户及品牌，也陆续出现了调整的迹象。业内人士预测，2009年对于深圳家居卖场来说，将是入驻商户及品牌调整的一年。

    有些建材 企业由于在每个卖场都有店面，扩大了销售渠道的同时也提高了成本，压力下不得不考虑缩减部分开支。

    对于分销商来说，主要承担卖场租金、人力资源、物流配送、营销推广等四项成本，其中租金占的比重相当大。业内呼吁各卖场的物业平台在这个时候要“放水”，减低租金共度危机。目前，已有多个知名专业卖场的负责人表示，将会继续采取措施为入驻商家减压。

    提示：可能遭遇“春寒”

    据业内预测，经过2008年和2009年初的行业调整与淘汰，家居行业将“剩”者为王。业内专家指出，至少要到2009年年中才能迎来家居行业发展的真正的春天。

    中国建筑装饰协会会长马挺贵告诉记者：“家居行业面临的困境，今年上半年可能要更加严重，预计这种现象可能还要持续一年之久。”

    也有不少业内人士态度乐观，表示国家如此密集的出台多项政策，对于家居行业来说，无疑也是非常利好的消息。政策效应估计要到2009年才完全显现，而对于家居业来说，也应该是存有不少机遇的。