当加息撞上新国八条 木门怎样跨越鸿沟

背景分析：

春节才过，加息的呼声传遍了全国，不单如此，年前的新国八条开始影响楼市。据调查，许多的城市在年后楼市的第一个交易日期出现零成交，楼市的调控开始日渐地显露出它的力量。

房地产政策环境的改变，已经波及到下游家居市场的发展，尤其是出台的新“国八条”，非常之严厉，加上重庆和上海终于开始试点房产税。这就意味着，即便没有加息的货币紧缩措施，楼市也会进行调整。有了加息，则会产生货币政策与房地产政策的叠加效应，两股力量将促使楼市出现一定程度的低迷。

正方观点：多调控才易于木门市场洗牌

“政策打压的是买二套房的人，这对买房有刚性需求的人来说是好事。就算是连一套房也买不起的人，但是有保障房，还是会购买家具，这些才是对家居行业有影响的人。”相关专家向中华门窗网记者介绍。实际上，楼市调控一开始时，刚性需求会选择持币观望。但随着调控的进一步深入，房价过快涨势被遏制甚至下跌，刚性需求大量增加，木门行业才能被真正激活。从这个角度看，加强楼市调控，反而会增加木门行业的营养，令木门行业健康成长。

作为房地产业的下游链条，木门将受牵连恐怕在所难免。那么沸沸扬扬的国八条和加息环境下，究竟对木门行业将会产生哪些影响呢？还是如另外一些声音所说，随着投资和投机市场的逐步萎缩，木门市场将迎来更加良性的发展空间？对此，多数业内资深人士做出了回应，各位想法不一，但都有一个共同点，那就是从长远角度来看，市场的总体竞争将朝着更加健康的方向发展。

反方观点：调控下的木门发展更为波折

木门市场于近两年一直受困于上游房产市场的震荡调整，于波动中一方面展望春天，一方面主动取暖。木门行业内“研发”的硬功夫貌似有些疲软，但“营销”的软举措却来得有些强硬。尤其在木门行业整体风波连连的最近两年里，木门的发展显得更加“疲软”。

雄踞木门市场的始终是大品牌的企业，而且木门因其特点，更容易被模仿，因此知识产权的保护成为了各大商家极为头痛的问题，更何况各家商品大同小异，那么用什么出彩？楼市的调控和央行利率的上调，将会让问题更加的凸显。

结语：

木门企业需有足够的心理准本来应对调控，因为它并非仅仅针对一线城市，而是针对全国市场。这些调控中的限贷、土地调控、房地产行业监管以及历次上调存款储备金率、加息等政策均针对全国，这些政策在很大程度将会打击木门行业的发展，所以木门的发展仍然需要观望。