2012年三、四线市场防盗门或现“涨势”

防盗门业发展20年来，在一线城市的成熟度已经很高，加上受到2011年以来的房地产调控政策影响，市场几乎很难找到空白点。从以下几个方面不难看出，在2012年，三、四线市场的防盗门消费量或将出现“涨势”。

2012年新楼盘增加

2011年底笔者在山西忻州等地看到，一些商品房楼盘正在施工，2012年将会有不少楼盘进入市场，从现在建设工地上施工中的楼盘可以大致看出2012年的整体交付状况。防盗门企业作为楼盘交付期中的一个刚性商品，在当地建房的工程消费中至关重要。在一些二线城市，品牌防盗门更是占据了精装房楼盘工程领域中消费份额的很大一部分。

在大多数的二、三线城市，在商品房的交付过程中，业主其实已经消费了一套防盗门(业内称工程防盗门，就是开发商给毛坯房装的防盗门)。但在业主领房拿到钥匙后，对工程防盗门的外观和安全防盗性能有所怀疑，往往都会把工程防盗门拆掉，换成自己从市场上买的中高档防盗门，从而形成防盗门的二次消费。对这种现象，人们戏称为“领房换门”。这种消费的数量十分庞大，对产品的需求定位就是二次购买的防盗门款式要新颖，结构用料要讲究，安全性能要牢固等，以最大限度地满足自己换门的需求。为了满足众多业主的换门需求，在三、四线城市，品牌防盗门逐步进入当地市场，代理商针对当地的需求由原来经营低档防盗门转而向中高档防盗门市场挺进。

2011年的三、四线城市房价稳中有升。有专家说，在中西部的三、四线城市，房价并没有大幅上涨，但也不会大幅下跌。正是基于这种看法，好多国内一线开发商都到三、四线城市去买地，搞房地产开发。如此一来，三、四线城市房产建设和开盘逐步增加，对应的商品房建设交付中的防盗门卖场必然不会冷清。如此看来，2012年三、四线城市的防盗门业发展前景要比尚处于限购令中的一、二线城市更加给力。

城乡结合部村集房出现新商机

近两年，中西部很多城市的农村有一个住房集中安置项目，就是以村为单位，在一个或几个村子中间选择交通相对便利的区域建设农村新居项目，目的是建设中国社会主义新农村。当地居民实行自愿购房，其优点为房价低、地段好，满足了农村居民的住房需求。这种建房项目都成为居民大社区，而且还会逐步配套社区生活设施，如幼儿园、超市等等。这些大社区项目的集中建设，必将带动三、四线城市的建材市场。而作为住房消费中的刚需--防盗门产品，其销售增长必将出现。

这些安居社区项目，一般离市区较远，迫使经销商网络下沉，把产品代理点向乡镇延伸。很多经销商因此而收获颇丰。作为生产企业的防盗门厂家应该顺势而为，推出一些安全性能好并且价位适中的经济型下乡款防盗门产品来迎合消费者，抢占市场，赢得商机。

经济适用房大规模上市

2011年中央政府再次下达了各地建设经济适用房的任务指标，而且此项要纳入对当地政府的经济建设政绩考核当中。如此大规模的建设经济适用房，受益的不仅是普通居民，防盗门厂商也将从中获益。

这批住房按建设周期大部分将在2012年及以后交付市民。即便是经济适用房，住户也有安装防盗门的需求，“工程采购+业主实际需求”的个性防盗门，这无疑是一个大单。这个大单不仅是单纯的生意买卖，更是为这项惠民工程添砖加瓦。无论是企业还是经销商，口碑都是第一位的。在生产中树立品质，在经营中树立诚信，在销售中树立品牌，在服务中树立口碑。如果企业能在这个项目销售中赢得一席之地，必能获得经营与口碑的双重回报。

随着中西部城市建设进程的加快，城中村也多了起来，这使原来冷清的防盗门非标门市场也火热起来。城中村的小洋楼都要安装非标防盗门，而且这部分需求在2012年将越来越大。过冬迎春，2012年是满蕴商机的一年，也是富有挑战的一年，纵观门界，面对商机，谁能先行出击，谁就是赢家。