浅谈：门窗五金业发展的三大推力

近几年，北京奥运、上海世博、广州亚运等一系列重大活动，带动了相关公共建筑业的建设翻新，给门窗五金行业带来了巨大的市场。同时，我国房地产及其他行业的发展，为门窗五金行业带来了良好的发展基础，且具有庞大的市场，巨大的潜在市场为我国门窗五金行业发展提供了良好的环境。并且，随着国内经济水平的增长，预计未来国内市场对门窗五金的需求量将会进一步提升。

城市化进程的带动

由于门窗五金产品多用于商场、办公楼、居民楼、展览馆等人员出入频繁的公共场所，因此，建筑业的发展、门窗五金的发展与一个国家和地区城市化的进程有着密切的联系。

目前中国正处在大规模城镇化建设的阶段，作为世界上最大的建筑市场，以及全球最大的门窗五金消费大国，由于新城建设和公共基础设施建设的进程加快，在未来几年中，对门窗五金产品的潜在需求量将呈上升趋势，市场前景广阔。

保障房建设的机遇

住建部领导表示，5年建设3000万套保障性住房将能起到挤压目前房地产泡沫的效果。目前每年约1000万人进城，现在大中城市的保障性住房大约解决了7%～10%的住房需求问题。而"十二五" 的目标是，要通过建设保障性住房解决20%的住房需求。

保障房建设"硬指标"的出台，将在目前房地产行业受到政策压制的同时，引领另一个以保障房为主导的房地产项目建设高峰。这对于受房地产业拉动的建材、建筑五金、建筑装饰与家居装修行业来说，都是一个新的发展契机，建筑五金行业将从保障房建设中分得"一杯羹"。可以预见，在"十二五"期间的五年中，保障房建设的需求将为这些产品内销市场的重要需求之一，对建筑五金产业的整体发展起到巨大的拉动作用。

商业地产的繁荣蕴藏商机

当前，受到楼市调控、城市化下房地产企业转型等综合因素影响，商铺、写字楼等商业地产持续升温。与平淡的住宅市场相比，商业地产不仅在其发展日趋成熟的一线城市遍地开花，二三线城市更成为开发商掘金商业地产的 "宝地"。2010年基于国家调控政策的压力，以及住宅市场逐渐增大的风险，不少地产商都开始向商业地产转型。由于门窗五金产品大量使用于商业建筑中，因此商业地产的繁荣将会给门窗五金行业带来巨大的商机。

现在，虽然我国部分地区房地产，尤其是住宅市场有一定的泡沫存在，国家对地产行业实行严格的宏观调控。随着国民经济的稳步发展，以及城市化进程的加快，大量保障房建设和商业地产的发展，必然会增加门窗五金的市场需要。门窗五金行业必将有一个持续快速的发展。