在精装房趋势的凸显下 木门业发展更值得期待

随着各地方政府细则的接踵出台，购房者观望情绪可能蔓延，再加上去年二季度销售基数高，部分木门商表示，短期看来，今年二季度销量很可能出现同比下滑。

房地产能在一定程度上促进木门消费需求，尤其在目前精装房趋势的凸显下，木门业的发展就更值得期待。不过市场条件不会一直顺风顺水，木门企业自身也必须加速整合升级，才能稳稳地越过“门槛”，走向下一步的征程。

业内人士看好下半年发展

根据相关数据统计，2013年上半年北京一手房(剔除保障房后)成交约44969套，较去年上半年同比上涨28.3%，二手住宅成交量为95244套，较去年同期上涨70.6%，市民赶在政策末班车前恐慌买房成为今年上半年二手房成交量大涨的最大推动力。

房地产市场的成交火爆也带动了下游木门行业发展势头走好，据了解，很多木门公司在上半年的销售额还是达到了预期目标的，即使在第二季度业绩相对于一季度有所下滑，但也是由于家装淡季的影响，许多木门企业负责人依然对下半年的市场充满信心。

一家木门企业的负责人表示，“现在市场竞争非常激烈，以目前形式来看，今年下半年的木门市场整体行情还是好的，因为三月、四月甚至五月出现了比往年都好的势头，我个人认为八月中旬开始，市场就会回暖，到9月份开始会连续火热直至年底”。

观察人士也认为，考虑到下半年金九银十销售旺季以及房地产市场回暖等综合因素的影响，木门行业在今年下半年依然会有比较好的发展前景。

机遇和挑战并存

业内对下半年有一个良好的预期，也是基于一些越来越明朗的态势，但是由于行业竞争激烈，木门企业想要顺利地分到属于自己的蛋糕还是面临重重挑战。

比如据一项调查显示，房地产市场上精装房的出现大大降低了业主的精力消耗，选择购买精装房的消费者越来越多。随着今年下半年开盘的房地产精装房项目来势汹汹，万科、招商、中海等众多知名房产企业纷纷抛出高品质精装房项目来争夺房产市场。木门企业要当仁不让地抓住精装房这一倾向，加强与上游房产的沟通联系，推动自身的木门品牌更上台阶。

但如今的木门行业强者愈强、弱者愈弱的态势明显，行业加速整合既能成就木门企业的发展机遇，也可能成为过不去的门槛。木门企业在竞争中也应当注意突出特色、重新定位、抓住细分市场。

多数分析认为，未来一段时间，房地产市场可能保持温和复苏走势，但从成交量、景气指数等指标来看，市场仍会处于阶段低位。