木门成本上涨竞争加剧 要发展先解压

随着门窗行业的逐步发展，各木门卖场的租金可谓是只涨不跌，特别是在一二线城市，随着房价直步上涨租金也是高让人惊呼！卖场租金上涨、成本上涨，但是目前市场的需求并不是与租金成正比例，反而越来越高的成本使得企业之间的竞争压力越来越剧烈。

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据调查，降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台给市场增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好转还需时日。全国建材现货市场继续平稳运行，上海、北京、天津、广州等绝大多数市场报价持平，目前市场需求减弱，这一系列情况映射到室内门市场，则是上半年不温不火的冷淡局势。在市场中，我们可以发现这种局势似乎已在商家意料之中，利好政策反映到市场的间距拉长，不少商家利用淡季进行店面升级整改及员工培训。

就北京市场来看，由于市场状况一直不理想，所以室内门销售总体还是偏弱，而上涨更是缺乏动力。如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力，目前市场这种格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映，房产的刚需释放远没达到理想状态，木门终端销售消费力偏低，弱需求的困局仍在持续。

弱需求困局之下，木门厂家的运营成本仍然坚挺。小编发现，推高运营成本的主要原因，一是卖场租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。

木门厂家卖场的租金近年来上涨的速度极快，这已是不争的事实。去年，建材卖场涨租从年初席卷到年末。北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大，然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租，同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。

租金是运营成本提升的主要原因，另一重要原因则是员工工资成本。目前，中国已经开始步入高工资时代，随着通货膨胀和室内门经销商对员工素质要求的提升，人工薪资在大幅提高。

大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素，目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和，甚至过剩，对于商家而言不但是开店成本增加，如果卖场经营不善，导致卖场倒闭，商家还要承担高额损失。成本压力的逐步上升，木门行业的压力也逐步上升，要发展，可以先解压。

所以木门行业在目前这样的市场行情下，一定要培养一种处事不惊的心态，前期加强企业的品牌文化建设，创造厚积薄发的力量。

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