政策红利连撒几波，泛家居行业未来的重要增长点在农村？

在消费领域，一些政策的出炉，往往能帮助激活市场需求，部分企业与从业者可能获得收益。对消费者来讲，也会带来很多好处。

据观察，2020年里，涉及家具、建材、装修三大板块的消费，尤其是农村地区的消费、淘汰旧家电家具、环保家具补贴等，相关政策陆续出台了几波，既有中央层面的，也有地方单独推出的，力度是比较大的。

从市场反响来看，确实也有部分企业从中获利，当然还有不少企业对此无动于衷。

大材研究认为，随着政策红利的释放，家具家装的消费潜力完全有可能再一次激活，带动某些品类的市场销售。

我们可以先看看，主要有哪些政策出台？

最近，12部门联合印发《关于提振大宗消费重点消费促进释放农村消费潜力若干措施的通知》，其中提到了促进家电家具家装消费，明确激活家电家具市场，鼓励有条件的地区对淘汰旧家电家具并购买绿色智能家电、环保家具给予补贴。

同时支持废旧物资回收体系建设，合理设置废旧大宗商品回收处理中心、回收运输中转站，按照城市公共基础设施给予保障。放宽废旧物资回收车辆、家具配送车辆进城、进小区限制。

比如11月，国常会部署提振大宗消费重点消费和促进释放农村消费潜力，其中也涉及家电家具，鼓励有条件的地区对淘汰旧家电家具，并对购买绿色智能家电、环保家具给予补贴。

在所有政策里，老旧小区改造的推进力度显得更受瞩目，2019年，各地改造城镇老旧小区1.9万个。2020年，计划的是3.9万个。

中央预算内投资主要支持供水、排水、道路、无障碍等与小区相关的配套基础设施建设，以及养老、托育、停车、便民服务等小区及周边的配套公共服务设施建设。

随后，部分地区公告了具体情况，整体形势一片大好，比如山东，2016年以来累计开工改造老旧小区项目7698个；四川，截至2020年11月下旬，老旧小区改造累计完成投资64.9亿元，其中纳入2020年改造计划的小区已开工4065个。

受此政策带动，电梯、建材等品类无疑赢得了市场空间的拓宽，部分企业已经或正在获取一定数量的订单机会。

不仅如此，据大材研究的观察，部分企业专门为老旧小区开发了对应的产品，组建了专门的部门，负责市场开发与订单争夺。

即使没有入围采购名单，一些企业与经销商也在想办法挖掘老旧小区的业主，借改造的机会，抓取小区里的装修翻新或家具建材换新机会。

我认为，一旦各地配合实打实的补贴与投入政策，确实很有可能明显带动泛家居市场的活跃度，以及激发以旧换新的消费热潮，激活市场销售。

值得注意的是，乡村市场的消费潜力，也有可能因为政策的逐渐推行而得到新一轮释放。

那么，对于那些在乡镇已经建立销售网络的公司来讲，无疑是一次非常好的动销机会。

近些年来，大材研究注意到，部分公司正在开发乡村市场的家居消费，重点有几条赛道：

一是乡村别墅的建设，代表企业有宝家、远大美宅等，其中宝家主打标准化整体交付，产品偏高端，影响力提升较快。

二是乡村的家居建材超市，比如家寓户晓，走大牌工厂拼购超市模式，整合120多家品牌的2000多SKU，下沉到乡镇市场开超市。

这种企业的做法是，一站式提供瓷砖、地板、吊顶、灯具、卫浴、五金、门锁、软装、涂料、开关、辅料等全品类产品，以拼购的形式降低价格，适销乡镇。

三是走传统连锁加盟的形式，在县城发展经销商，进而辐射到乡镇。或者推行美丽乡村一类的计划，招募乡镇代理。

随着一二线城市的交锋白热化，以及三四五线城市的饱和开发，泛家居行业未来的一个重要增长战场，就在农村。值得早一步动手，探索合适的道路，总结成功的经验。

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