连续“爆雷”！几十家家居企业恐将“血本无归”！

近日，房企“元老”、赣系黑马——新力控股（集团）有限公司发布带来“预告式爆雷”的消息。

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其发布的公告显示，一笔2.5亿美元、票息8.5厘的优先无抵押票据将于2022年1月24日到期，目前预计未有充足的资金偿付本金及最后一期利息，预计该券于到期日期将未能偿付，将有可能发生2022年1月债券条款及条件项下的违约事件。

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经历过股价暴跌87%、股价跌至0.5港元、市值蒸发120亿港元，乃至停牌至今，新力控股颇有一种处变不惊的态势。此次“预告式躺平”也让外界逐渐看清这家千亿房企极速膨胀的“真面目”，更让越来越多的人关注起目前房地产行业的艰难处境。

十余家房企爆雷违约，涉及金额超1400亿

随着信贷和预售资金监管收紧，房地产企业在2021年疲态初现，并迅速“入冬”。在政策调控最高频、最多维、最有力度的2021年，恒大、佳兆业、当代置业、阳光100等十几家房企龙头频频爆雷，其中不乏新力控股、泰禾集团等千亿房企的身影，累计违约金额超过1400亿。

花样年：2.06亿美元未偿还票据无法兑付

花样年公告一笔美元票据余额未能按期兑付。公告解释，公司受疫情反复、行业政策及宏观经济等多重因素影响，流动性出现阶段性紧张。约有本金2.06亿美元未偿还票据无法兑付，构成实质性违约。

当代置业：2.5亿美元债逾期

当代置业发布公告称，公司于2021年10月25日到期的12.85厘优先票据，未能按时偿还票据本金及其应计但未付利息。这笔资金规模2.5亿美元的票据，是目前当代置业5只存续美元债中规模最大的。

蓝光发展：24.84亿元债务本息未能偿还

“四川房企一哥”蓝光发展及其下属子公司到期未能偿还的债务本息总额为24.84亿元，其中21.31亿元已被债权人申请法院执行。上述债务逾期涉及银行贷款、信托贷款债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。

华夏幸福：累计未能如期偿还债务本息合计669.90亿

“环京龙头房企”华夏幸福发布公告披露新增逾期债务信息。华夏幸福流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额为64.49亿元。截至2021年6月21日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计669.90亿元。

协信远创：4亿元债券未完成兑付

协信远创4亿元债券未完成兑付，成为年内继华夏幸福之后又一家在债券市场违约的房企。被指违约的，是名为“18协信01”的债券。据上交所公布的信息，“18协信01”债券发行总额7.1亿元，票面利率7.5%，每年付息一次。

富力地产：7.25亿美元境外债到期可能无法如期赎回

富力地产公告，2022年1月富力有一笔规模为7.25亿美元的境外债到期，票面利率为5.57%。富力可能无法如期全额赎回票据。若要约收购和同意征求未能成功完成，富力可能无法在2022年1月13日（到期日）全额赎回票据。

宝能集团：违约被卷入家信托公司，涉事总额近200亿

宝能系持股的上市公司中炬高新、南宁百货和韶能股份纷纷发布公告称，宝能系所持部分股份出现司法冻结或轮候冻结。不仅如此，宝能系违约已卷入民生信托、中铁信托、山东信托等至少9家信托公司，涉事总额近200亿元。

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佳兆业：3亿元兑付违约

由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现3亿元的兑付逾期现象。相关销售通知投资者，佳兆业出现流动性问题，到期产品出现逾期情况，之后的产品情况也不容乐观。

中国恒大：2.6亿美元违约

恒大集团在香港联交所发布债务违约公告，称公司收到要求履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知，在其未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。

阳光100：无法偿还约1.79亿美元优先票据

阳光100中国在港交所公告，公司发行并于新加坡证券交易所上市的10.50％的优先票据的所有未偿还本金以及任何应计但未付利息于12月5日到期。公司无法偿还该等票据的本金及应计但未付利息。因此，已发生违约事件。于公告日期，该等票据的未偿还本金总额为1.7亿美元，而该等票据的应计及未付利息总额为892.5万美元。

中国奥园：约6600万元人民币信托贷款违约

百强房企中国奥园集团约6600万元人民币信托贷款违约，该违约与中万菱信资产－惠聚2号＊＊资产管理计划有关。而后，遭遇股债双杀、子公司陷破产传闻的中国奥园总额约60亿的理财最终“爆雷”。

泛海控股：不能按时兑付5.74亿元债券

泛海控股股份有限公司发布公告称，公司不能按期足额兑付“17泛海MTN001”回售部分债券本息，涉资约5.74亿元。泛海控股2017年度第一期中期票据应于2021年12月1日兑付回售部分债券本息。

泰禾地产：495.63亿借款已到期未归还

泰禾集团股份有限公司发布股票交易异动公告称，公司存在大额已到期未归还借款，截至2021年11月30日，公司已到期未归还借款金额为495.63亿元。

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房地产企业负债高达万亿，“连环雷”炸伤涂料企业

债务违约、工程停工、员工欠薪，投资者堵门讨债……多年“高增长”的房地产行业从风口浪尖坠落后，惊现裸泳之态。根据房地产50强负债排行榜可以看出，中国恒大、碧桂园、万科、绿地控股等总负债超过1万亿，40余家企业总负债超过1000亿，这些房产精英乃至千亿巨头光鲜靓丽的背后，是巨额的负债和高达30%的同比增长。

房地产50强总负债排行榜

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自我国提出房地产金融信贷三道红线的相关政策，房地产企业融资收窄，拿地受限，多年来延续高杠杆发展模式的房地产行业如遭重创。市场预计，2022年我国房地产行业到期的美元债总规模合计将会达到552亿元。这也就意味着，会将有更多的房地产企业出现“连环炸”。

房地产爆雷排行榜

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房地产连续“爆雷”，几十家家居企业被冲击

而在这场多米诺骨牌似的房产产业链“浩劫”中，高度依赖房地产发展的上游涂料供应商也会被殃及，面临账款收回延期，坏账风险增加，甚至是生死存亡的危机。

在近期发布的《2021中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》中可以看出，房地产建筑涂料类品牌合作首选率上榜涂料企业包括亚士漆、多乐士专业、富思特、久诺、美涂士、华润、固克、紫荆花、中华制漆（菊花）。多彩仿石漆类包括华德隆、铃鹿、磐彩石。真石漆类包括华德隆、德爱威。地坪漆类包括亚士漆、富思特、西卡、秀珀、景江、亚地斯、巴斯夫、朗迈。

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家居企业情况也不妙，江山欧派、皮阿诺、大自然家居、东鹏陶瓷均与大型房地产商有着千丝万缕的联系，并在地产暴雷事件中很受伤。

12月27日,皮阿诺称,公司自6月以来已与恒大停止了业务合作,现有合作基本为现款现货这种形式。目前皮阿诺已与恒大达成约3.5亿元商票抵房方案。

大型装饰企业苦不堪言。

金螳螂公告，公司及子公司与恒大地产集团有限公司及其成员企业存在建设工程施工合同/装饰装修合同纠纷。金螳螂及子公司已向相关法院提起诉讼及财产保全，并于近日收到了《受理案件通知书》等文件。此次涉及的诉讼案件共694件，合计金额人民币8.82亿元。

这些能够上榜房地产诚信供应商的企业，无疑是行业中的佼佼者，也是被下游广泛认可的“大咖”，但受到房地产“惊雷”的影响，部分家居上市公司已经在2021年出现股价腰斩、市值蒸发数百亿的情况，企业董事长身价也严重缩水。几十亿应收账款转为坏账，应收票据也成了“废纸一张”，继而出现资金周转不良甚至资金链断裂的悲惨结局，让这些本以为依靠了房产龙头而高枕无忧的涂料企业“货款两空”，血本无归。

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