家居企业纷纷建厂扩产，为什么？影响几何？

“别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧。”这是在企业经营中经常提到的一句投资领域的至理名言。

（图片来源：泛家居圈，侵删）

在刚刚过去的2021年，整个家居建材家装行业受疫情、中美贸易关系及限电令等种种影响，整体呈现业绩承压，不止行业进入了新一轮的洗牌期，不少企业的高管也进行了“大换血”，但即便如此，软体家居的头部企业敏华、顾家、慕思、左右等并没有因此停下脚步，建厂、扩产等消息不断。

不断建厂、扩产

香港敏华集团于2021年11月10日与武汉市蔡甸区人民＊＊签订项目投资协议，投资约80亿元。其中工业项目投资约50亿元，于蔡甸经济开发区建设集生产、研发、销售于一体的敏华华中区域总部基地，规划用地约45万平米，总建筑面积约86万平米，达产后可实现年销售收入约60亿元。

值得注意的是，这不是敏华自2021年以来的首次基建扩张。4月20日，敏华控股与惠州市人民＊＊签约拟投资50亿的敏华控股总部大楼项目；4月30日，敏华斥资64亿在张家港建设智能家居供应链总部；7月9日，敏华控股旗下敏华实业拟投资15亿在重庆建设敏华工业城二期项目；9月26日，敏华在苏州吴江开发区落户敏华智能家居中心、锐迈智能化精密机械两大项目；10月19日，敏华控股集团在吉林长春签约东北生产基地项目。

顾家家居于2021年8月30日发布《关于投资建设西南生产基地项目的公告》，与重庆市江津区人民＊＊签署《项目投资协议》，使用119999.12万元投资建设顾家家居西南生产基地项目，加大西南地区市场拓展，将在江津区内注册全资或控股的具有独立法人资格的项目生产和销售公司作为本项目实施主体。

慕思健康睡眠股份有限公司于2020年11月11日在浙江嘉兴南湖区余新镇智能家居产业园举行华东健康寝具研发和智造基地开工仪式。据悉，该基地总投资30亿元，建筑面积约为40万平方米，项目投产初步规划产能床垫5000张/天，套床2000件/天，初步规划年产值50亿元以上。此外，2021年宣布IPO的慕思，现有产能位于浙江嘉兴及广东东莞，拟募集15亿建华东健康寝具生产线建设项目。

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左右家私于2021年12月在江西省对接粤港澳大湾区投资合作推介会上，左右家私黄华坤与江西南康区领导谭晓芳进行了现场签约。左右家私将投资南康，建设软体家具制造项目，总投资额20亿元，选址南康区龙华软体家具产业园，首期厂房建筑面积在10万平方米以上，年产值5亿元以上。

为什么建厂、扩产？

时代的发展大势浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡，顺势者为战士，逆势者则当勇。敏华、顾家、慕思、左右等软体家居巨头不管处于何种时势，都始终遵循着自身企业的发展步伐，该投资投资，该扩张扩张，持续不断地突围而起，以求一骑绝尘。

针对此次建厂扩产，敏华集团董事局＊＊黄敏利介绍，目前，敏华在国内已建设广东、苏州、重庆、天津、咸阳五大生产基地。“华东总部基地的设立，将进一步释放产能，扩大中部区域销售市场，业务辐射湖北、湖南、河南、江西等省及周边邻近区域。”

针对此次建厂扩产，顾家表示布局西南区域生产基地，有助于缩短运输周期，降低生产成本，加大西南地区市场拓展；本项目产品主要涵盖沙发、软床、床垫等产品，项目落地能够满足顾家在全国各地区实现家居全品类的扩张和延伸，是扩规模战略持续推进进程中的重要一步。

针对此次建厂扩产，慕思方面表示，园区内规划建设自动化床垫生产车间、自动化床架生产车间、自动化立体仓库、员工公寓、办公大楼等，致力于打造成为集华东区研发中心、睡眠体验中心、检测中心、销售中心、培训中心和华东区生产基地为一体的“五中心一基地”。同时，项目建成后将显著提升慕思智能制造能力，助力慕思全球化战略，为实现慕思双百计划——百亿慕思、百年慕思打下坚实的基础。

另一方面，预计募集资金投资华东健康寝具生产线建设项目达产之后，慕思将新增床垫产能 95 万张、床架产能 15 万套，扩大业务覆盖区域，提高市场占有率，增强公司竞争实力和整体抗风险能力，强化公司在长三角的供应链配套能力。

针对此次建厂扩产，左右并没有明确的官方表示，不过南康区领导指出，该项目能迅速补齐南康家具产业链的发展短板，推动软体家具成为南康家具发展新的增长极，引领龙华软体家具产业园发展成为南康家具产业集群垂直分工体系示范园区和精品软体家具产业示范园区。

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总的来说，建厂、扩产的背后，承载着家居企业对重构市场格局、“扬鞭策马大中华”的野心。家居企业扩大产能，能为抢占持续扩容的市场提早蓄能，而且生产基地多点布局的方式，能有效缩短物流时间、减少物流成本、实现高效交付、快速响应各地区市场需求，为品牌各地经销商开展服务提供更为强有力的支撑。毕竟在大家居时代，产能集中释放在即，高效供应链将成为家居企业的核心竞争力。

其次，面对工业4.0，家居企业都在加快数字化、智能化生产基地布局。毕竟新一代工业正在形成，提早布局才能抓住先发优势，在新的变革中实现弯道超车。尤其是“双碳”政策背景下，限电令下，原材料价格上涨趋势下，企业的生产成本骤增。该如何降低成本，可持续发展？“必须要扩大产能“，扩大产能就要建生产基地，还得是智能化的生产基地，这是目前发展形式的需要，也是顺应工业4.0时代潮流的需要。

最后，较大规模的建厂、扩产还能体现企业的综合实力，投资建厂的消息对企业能够起到立竿见影的宣传效果，而对经销商而言，企业扩产的消息也能刺激其投资的欲望，加强扩大企业的经销商队伍。

建厂、扩产的影响几何？

总体来看，敏华、顾家、慕思、左右等软体家居企业产能的扩张，将再次大幅提升行业的集中度，龙头产能不断扩张，挤压小厂市场份额，减少恶性竞争，这是市场发展成熟的必经之路。

与此同时，大家居时代下，蓬勃发展的软体家居行业，做大体量，产能是亟待解决的问题，扩张是唯一途径。大鳄们岂有放弃的道理？不差钱的头部企业们纷纷扩大生产基地，试图布局全国，都是在释放产能突破自己的瓶颈。

逆水行舟，不进则退。在敏华、顾家慕思、左右等头部企业集中进行建厂投产的趋势下，其他有实力有野心的软体企业肯定不甘于人后，相信未来我们还将听到更多企业招兵买马，占领地盘的消息，拭目以待。

（文章来源：泛家居圈，侵删）