重磅！继红星美凯龙减免租金5亿元后，富森美官宣减免租金1亿元！

近段时间，受疫情反复影响，不少企业纷纷延迟上班时间，卖场行业也大面积歇业。尽管企业和个人的收入减少，但刚性成本的增长却不会停止，其中店租是最大头的支出。

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商户不易，卖场也鼎力相助。19日，一则“富森美宣布减租1亿元”的消息火了，这是继8月26日红星美凯龙宣布减租5亿元后，又一家龙头卖场与商户携手共度难关！

富森美：减免租金及服务费1亿元

9月19日，成都富森美家居股份有限公司（以下简称“富森美”）发布公告称，近两个月来，成都地区的高温限电和新冠疫情对区域内实体卖场/市场的正常运营产生一定程度的影响。为切实履行社会责任，扶持商户经营和发展，拟减免富森美成都各自营商场/市场商户的商铺租金及服务费。

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据悉，享受本次减免商铺租金及服务费的商户必须同时满足三个条件：

一，商户系在富森美自营商场/市场中承租商铺进行经营；

二，商户与富森美自营商场/市场签订了《入市经营合同》及《管理规则》等合同、协议，并于本公告日处于正在履行状态；

三，商户与富森美自营商场/市场签订的《入市经营合同》及《管理规则》等合同、协议，商户均正常履行，租金及服务费商户均正常交纳，且不存在提前终止或中止履行的情形。

因疫情防控需要导致自营商场持续闭店和高温限电且对商户经营有重大影响的，公司可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内，针对商户应缴纳的租金及服务费进行一定减免，具体由公司根据实际情况进行掌握。

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为保证本次减免安排能够有序、高效进行，公司管理层将在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜，包括但不限于与自营商场/市场商户沟通本次减免事项的具体内容，制定、授权、签署、执行、修改、完成与本次减免安排相关的所有必要的法律文件，根据相关自营商场/市场的实际情况确定实施本次减免安排的具体方式等。

公告显示，本次减免安排涉及公司2022年营业收入（租金及服务费总金额）不超过人民币1.00亿元，占2021年经审计的营业收入的比例不超过6.51%；预计本次减免安排涉及的租金及服务费总金额对公司2022年归母净利润的影响约为人民币0.70亿元，占2021年经审计的归母净利润的比例约为7.62%。

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富森美表示，本次减免安排系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下，扶持商户平稳经营和发展，积极落实履行上市公司社会责任的具体表现，有利于进一步提升公司社会形象及影响力、推动行业可持续健康发展。

红星美凯龙宣布免租5亿元

8月26日晚间，红星美凯龙发布关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的公告。

公告称，为积极承担社会责任，共同应对疫情，支持商户及家居建材行业的持续发展，对于符合条件的自营商场相关商户，红星美凯龙拟将减免商户在相关自营商场中的部分租金及管理费，以助力其在疫情中平稳经营。

红星美凯龙表示，本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元，占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%；本次减免安排涉及的租金及管理费总金额预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过人民币3.5亿元，占2021年经审计的归母净利润的比例约为17.10%。

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根据公告，同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠：

1.商户系在相关自营商场中承租展位进行经营；

2.商户与上述自营商场签订的《展位租赁及管理服务合同》于本公告日处于正在履行状态；

3.在商户与上述自营商场签订的于本公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存在提前终止或中断履行的情形。

关于本次减免安排的标准，红星美凯龙表示，因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的，公司可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内，针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免，具体由公司根据实际情况进行掌握。

此外，为保证本次减免安排能够有序、高效地进行，董事会拟将授权公司管理层在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜，包括但不限于与相关自营商场合作方沟通本次减免安排的具体内容，制定、授权、签署、执行、修改、完成与本次减免安排相关的所有必要的法律文件，根据相关自营商场的实际情况确定实施本次减免安排的具体方式等。

红星美凯龙称公司将通过管理提效、开源节流等措施力争减少本次减免安排所造成的损失，本次减免安排对公司营业收入、归母净利润的影响系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次减免安排对公司的影响所用。本次减免安排不会影响公司的持续经营能力及长期发展。

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