突发，红星美凯龙陕西咸阳商场，关闭！

10月10日，位于陕西省咸阳市秦都区人民西路29号的红星美凯龙全球家居生活广场（以下简称“红星美凯龙咸阳人民路商场”）突然发布闭店公告。

(图片来源：门业视界-公众号，侵删)

公告称，由于委托方咸阳金方圆商业运营管理有限公司根据市场经营环境变化及区域规划调整，终止与红星美凯龙的委托经营管理关系。

基于上述情况，红星美凯龙咸阳人民路商场宣布闭店。

我们了解到，此前红星美凯龙咸阳人民路商场与委托方咸阳金方圆商业运营管理有限公司以短期租约为主，作出市场规划调整后，计划引入高端超市。

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据悉，红星美凯龙咸阳人民路商场于2017年12月23日开业，迄今已有5年的时间。作为咸阳市首家一站式家居生活MALL，红星美凯龙自开业以来便受到咸阳各界的高度关注。

该商场采用红星美凯龙第七代家居MALL模式，总面积5万平方米，分为地上5层、地下两层，汇聚全国一线家具、建材、装饰、灯饰等百余家高端品牌。

据悉，2021年下半年，红星美凯龙咸阳人民路商场还大张旗鼓地进行楼层与经营品类的优化调整，不少商户因此被迫重新更换楼层和位置，并投入巨资重新装修了店面；更有甚者，多家商户于今年在该卖场新店开业，经营仅数月却被迫闭店。

我们从该卖场的官微中查询得知，红星美凯龙咸阳人民路商场在今年上半年还如火如荼地举办“315”营销活动，但此后却未发布卖场相关营销活动推文，与往年相比“安静”了不少，由此看来卖场“闭店”也早有迹可循。

伴随着红星美凯龙咸阳人民路商场的一纸官宣，曾经如日中天的卖场戛然而止，随之灰飞烟灭的还有众多家居建材老板半辈子的心血与财富。

作为目前中国家居行业最大的“包租公”，创立30年的红星美凯龙，于2011年开创了自己独有的模式，从一家地方家具专营店到家居MALL时代领军品牌，在全国创立了80多家连锁店，资产一度超过2000亿元。

此后，红星美凯龙除了大量购置地皮自建商场之外，还联合地方持有地产物业或开发商建商场，自己则在其中则承担“商业运营”的角色，属于重资产模式，并成为国内第一家同时在“A股+H股”上市的家居企业。

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在2020年年报中，红星美凯龙正式提出了“轻资产、重运营”经营战略，但并没有起到太大作用。

截至2022年6月30日，红星美凯龙总负债763.21亿元；9月18日晚，红星美凯龙公告称，将位于上海的总部的大楼抵押给银行，用于公司日常经营周转。

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如今来看，这个“商业帝国”正在经历一场生存考验。

当然，受多重因素影响，并不止红星美凯龙陷入“水深火热”中，全国各大家居、卖场以及线下门店正在经历一轮深度的洗牌。

除了红星美凯龙之外，今年以来疫情多地频发，不少家居卖场也陆续宣布闭店。

3月，青岛富尔玛建材广场的商户收到来自商场的闭店通知，要求商家在5月31日到期前搬离；

6月，四川乐山知名家居卖场美巢家居关门撤场，所在物业资产累计拍卖70余次，但无人报名，所有拍卖均流拍；

7月，阿里旗下Homearch首店停止营业，这个节点距其正式开业仅仅过去半年时间；

同样7月，居然之家济南北园店对商户发出撤场通知，并于31日正式宣布闭店；

9月，开业于2004年3月的日湖华康家具商场也宣布于今年12月底正式闭店。

即便强大如宜家，也免不了闭店的境地。2022年4月，宜家贵阳线下门店关闭；2022年7月，宜家关闭上海杨浦店。

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面对疫情的冲击，红星美凯龙也多举措调整经营策略。除了提出“轻资产、重运营、降杠杆”的大战略方向之外，也实施减免商场租金等措施帮扶商户共渡难关。即便如此，最新的半年度财报显示，红星美凯龙正在艰难地运营。

根据财报，红星美凯龙上半年实现营收69.57亿元，同比下滑7.3%；归母净利润10.25亿元，同比下滑32.1%。报告也指出，营业收入下滑主要系上半年疫情环境下的相关服务进度延缓所致。

(文章来源：门业视界-公众号，侵删)