家居业严冬大限将至 明年五月木门业或回暖

由于受到房地产调控政策的影响，近年来楼市一度低迷。房地产业牵一发而动全身，与之密切相关的家具、建材、装修行业因此倍感艰难，这也使得近两年家居行业的各领域弥漫着末日来临前的萧条，频频传出部分卖场因过剩而倒闭、一些企业扛不住而破产等消息。那么，严冬到底还有多久?

一年前，亚太传媒董事长骆合理先生曾在一次行业论坛上大胆预言，家居行业寒冬已过一半，市场不景气的状况最多还有一年半，并呼吁全行业抱团取暖，共度难关。时至今日，距离严冬的期限还有半年，也就是说，到明年五月份，全国家居建材行业的内销市场将出现全面复苏的景象。

以门窗行业为例，解析一下骆合理先生对于行业回暖预测的原因。

第一，房地产市场的影响。

在经过两年多来的政策调控后，房地产泡沫的水分已基本被挤干，房价已实现理性回归。事实上，受到国家城市化建设的推进、保障房建设措施力度的加大等利好政策，住宅市场将逐渐企稳回升。另一方面，新人居观念取代三代同堂，家庭住房需求加大，买房的人多了，有装修需求的人自然就多。这对于家居建材行业来说正是大好时机。

第二，新农村经济的拉动。

随着我国的城乡差距不断缩小，社会主义新农村经济建设带来的潜在需求，将大大拉动经济的发展。农村市场购买力不断加大，农民对生活质量要求日益提高，这对泛家居行业来说也是一个新的契机。就门窗行业而言，受农民的消费习惯和传统观念等因素影响，农村市场和城市市场还是有差别的。高档门窗产品短期内不可能在农村普及，但中低端门窗将大有优势，比如铝合金门窗、塑料门窗、木质模压门等品类，可以借机大力拓展农村市场。企业根据市场的不同特性，走差异化路线，抢占先机。

第三，相对稳定的国际环境。

事实表明，对于国际金融危机的冲击，中国政府能够沉着应对，无论政治、经济还是军事上，政府都能统筹好国内与国际大局。全世界都在关注中国未来的的经济，这对于企业来说，既是挑战，但更多的是机会。当下，节能环保是全球的共识。调查显示，中国节能门窗仅占门窗总量的0.5%，因节能普及率低而造成的建筑能耗为发达国家3倍以上。目前，国家正大力提倡建筑节能和绿色环保，有专家预测，未来十年内，中国将先后有超过110亿平方米门窗进入更新换代期，对既有建筑门窗改造形成的市场额将超过万亿元。这对于门窗企业来说无疑是一个炙手可热的香饽饽。

第四，广告业释放回暖信号。

最近，央视2013年广告招标创新高，比2012年增长了十几个百分点。央视广告招标可见明年的宏观经济走势，广告业回暖释放出一个经济回暖的信号。而作为服务于泛家居各产业链的亚太传媒公司，年底订单量也明显增多，有不少企业加大了明年的广告预算，企业主对明年行业发展的乐观信心，从中也可窥出一斑。

综上所述，明年行业彻底回暖毋容置疑，但为什么是五月份开始呢?骆合理先生的观点是，在十八大精神鼓舞下，明年三月份两会的召开，将出台更多举措让社会各界对行业前景增加信心。但政策的出台不可能立竿见影，四月份可能效果不明显，所以他预测五月份之后，家居行业内销市场将整体回暖。

历时两年之久的行业性寒冬，让大部分家居企业意识到，越是低迷时期，越能够考验企业的实力。楼市低迷对每个家居企业的影响是形同的，但那些懂得应变和创新的企业家，却能化危为机，走得更稳更快。而那些只会空谈做大做强却束手无策的企业主，却只有在残酷的洗牌中被淘汰的命运。

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