2013楼市成交量飙升 国内木门市场稳中有升

2013年，全国各大城市都相继出现了楼市成交量上升的局面，做为房地产其下游产业的木门市场也呈现出一片生机勃勃的景象。较往年相比，今年二手房市场无疑对木门行业带来相当大的效益。很多木门企业开始了今年第一场营销活动，也制定了新一年的工作目标。作为家居行业每年的传统旺季，各大卖场肯定不会错过，新年后的木门家居市场呈趋热状态。于此同时，有专家指出，延续的房产调控措施可能会让市场热度相比往年稍减，但消费者的刚性需求一直都有，所以国内的木门市场将会稳中有升。

据二手房武汉市房管局发布3月份房地产市场监测报告，当月二手房成交达8344套，为史上最高，同期相比暴增达3倍之多。专家分析，如此高的二手房成交数量，主要原因是新“国五条”以及实施细则出台后，由于涉及税收的政策细则尚未明确，形成政策“真空期”，导致市场出现恐慌现象，不过这也将带来木门装修、木门市场的受惠。房地产行业本来就是一个带动性非常强的行业，当房地产行业走势良好的时候，很多相关产业就会跟着受益。纵观3月份的楼市，新房成交破14000套，为历史第四高位，而二手房成交破8000套，为历史第一高位。楼市取得这样的成绩，也是木门行业所乐意见到的情形，这也为拉动木门行业的消费奠定了良好的基础。

由此可见，整个房地产行业还在增长，二手房交易重新活跃，木门等泛家居市场不乏增长空间。大部分二手房的新屋主会对“新家”进行重新装修，如果不做重新装修的屋主绝大部分都会对木门进行重新安装，因为相对来说家居安全性来说，安装自己买的木门才会让消费者有更多一层的安全感。

由于二手房皆为现房的特点，不少木门家装企业皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。一位木门企业负责人表示，连日来企业接到不少木门订单，其4月份的订单数量大部分供应老房装修，占该企业所有订单比例接近6成，这是该企业首次出现单月二手房订单超越新房订单的情形。

目前市场上还有大量刚过户以及待过户的二手房等待装修，因此这是装修市场中一个非常特殊的机遇。“大部分业主普遍在购置二手房之后，都存在再装修一次的心理状态，来满足自己的心理需求。而且，很多二手房闲置已久，或者装修已经过时，新入住的业主非得要装修的也不在少数。”

随着国家出台的房地产调控政策的逐步加大，门窗市场将迎来全新的机遇。许多门企表示，将适时针对国家调控政策推出木门产品。门窗企业在应对市场波动的时候，更应注重木门产品质量，要让客户对设计、产品质量、售后服务等都满意。

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