木门业改善型需求的贡献明显 环保类更受欢迎

市场虽然出现了“小阳春”，但经销商却对建材市场后市的走势并不乐观，甚至看淡后市行情。大部分经销商认为，邢台房价居高不下，有些楼盘的售价甚至还在大幅上涨。这与国家的房地产调控政策背道而迟，将会引发新一轮调控政策更为严厉的打压。而目前家居建材行业出现的“小阳春”，只不过是刚性需求的释放。当刚性需求被满足后，下半年乃至今后几年，家居建材行业将面临更加残酷的市场考验。业内人士分析称，改善型需求的贡献明显，环保类产品更受消费者欢迎。

市场回暖毋庸置疑

就今年的情况来看，尽管市场的回暖已毋庸置疑，对于下半年的预测，部分业内人士也非常看好，但也有一些木门企业表示仍持谨慎乐观的态度，“下半年市场不会比上半年差”。他们都认为一个卖场内的产品卖得怎么样，一方面受大环境影响，另一方面也要看卖场在营销上的效果。目前市场较好的状态将持续到“十一”，但“十一”之后的形势不好预测。

也有些人认为，下半年将稳中有降，估计会有 10%-20%的降幅。主要还是房地产市场不容乐观，比如去年“五一”推了20多个新盘，今年我听资讯说才推了3个，房子供应量下降了，接下来的几个月就 会表现在家居市场上。某木门品牌负责人则表示，“国五条”的出现又给楼市带来拐点，“今年十一恐怕未必像以前那么好过了。”

环保木门需求增加

从记者采访情况来看，无论卖场还是品牌，都明显感觉到选购实木产品的消费者有增加的趋势。某木门品牌总裁表示，往年实木也卖得不错，但是今年表现更突出一些，可能与消费者更加关注环保等问题有关系。

某木门卖场负责人也表示，今年新上了各种风格的木门产品，其中纯实木产品相对以前更受欢迎。不仅木门业呈现了环保产品更受宠的趋势，其他建材产品也能发现同样的变化，从市场目前所反映出的状况来看，改善型需求的消费者占据了今年家具建材消费的主力。

改善型需求成主流

由于很多买房的“刚需”在买第一套房子的时候不再是够用就好的心态。而是真正考虑自己居住的需求，适合长期居住的，再加上小房换大房这类改善型的购房人数也在增加，同样引起家居市场的一些变化。

因为改善型需求购买的户型都比较大，自己居住也希望所用产品尽量好，所以在成交数量跟去年基本持平的情况下，单个消费者的消费总额在提升，单个消费者对于产品的品牌认知度也在提升。

木门建材的改善型需求，不仅仅包括小房换大房的刚性需求，还有原来家里比较陈旧的木门或者建材更换为新产品的需求。从上世纪90年代末商品房进程开始，很多家庭的家居产品目前正处于集中更换的时期，所以无论楼市怎么调整，这部分需求都会持续存在。

一位经销商表示，无论房地产调控政策如何打压、房地产市场怎么变化，住房和装修的刚性需求依然存在。在这种情况下，商家只有更深入的挖掘市场潜力，才能在激烈的竞争中胜出。