每个卖场每年都有木门店家不堪租金压力撤出

大型卖场一直是木门商家传统渠道的主流，近年来却成为木门企业的一块心病，利润没见扩大，而卖场租金的重负却一直困扰着木门商家。

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据了解，广州的市区家居卖场的租金多在160-200元/平米，有甚者超过300元/平米，家居卖场单个店面多在200平米以上，照此计算，在市区卖场经营店面每月租金起码在3万元以上，而更有甚者品牌企业店铺租金更在10万元左右。门可罗雀的客流量和激烈的市场竞争让店面不堪租金压力，致使每个卖场每年都有木门店家不堪租金压力撤出卖场。

在面对租金压力的同时，卖场竞争激烈让不少木门经营者面临重重考验。据某家居卖场经理介绍，卖场竞争激烈，同类型店铺“一家挨着一家”，消费者在选购中非此即彼，店面经营有特色才能吸引消费者。品牌知名度高、产品有特色或者性价比高，要进驻卖场，这三者中起码符合一条规则，才能在卖场中立足。

某木门李先生表示，当下租金在店面营销总额上起码占10%以上，在高昂的租金和市场竞争压力下，整体家居卖场中30%店面在赚钱，30%店面盈亏持平，还有40%店面则在负盈利状态。

家居卖场开门迎客，是消费者体验产品品质，木门企业品牌展示的最好窗口。无论是工程渠道、设计师渠道还是网络渠道，都无法比拟这种优势和作用。

卖场的经营现状让许多经销商和企业将眼光放在别处。邓先生称，目前其经营就包括设计师渠道、超市等多重渠道，卖场渠道经营只占整个经营渠道的10%。木门企业只有在用心经营卖场的同时，让其他渠道补充进来，为将来谋求更深远的发展。

笔者：卖场与租户是鱼与水的关系，是利益的共同体。卖场应在行业不景气的情况下，协助租户提升人气、扩大影响力，解决客流量问题；并且，合理地调整租金，切勿因困难而转嫁成本。租户应极力自救，配合卖场做好宣传活动，提升自身营销能力，把服务做好，以好口碑赢回市场。