碧桂园2018年营收3790.8亿 看好三四五线市场

碧桂园集团3月18日在香港举行2018年业绩发布会，集团＊＊兼执行董事杨国强表示，看好三、四、五线城市楼市。同日发布的全年业绩报告也称中国的城镇化进程远未结束，未来将继续聚焦城镇化带来的住宅及相关需求。

碧桂园去年营收3790.8亿元，看好三四五线市场

根据3月18日发布的2018年业绩报告，去年碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%。碧桂园营收、毛利、净利润等核心财务指标均有大幅增长，其中营收3790.8亿元，同比增长67.1%；归属股东净利润346.2亿元，同比增长32.8%。

在同日召开的业绩发布会上，碧桂园集团＊＊兼执行董事杨国强称“长远看好三、四、五线城市楼市”，他表示现在虽然农民工收入上涨，但是仍然难以买得起一、二线城市房子，但是目前一些县城房价每平米只有五六千元，农民工是消费的起的。

碧桂园在业绩报告中也指出，中国的城镇化进程远未结束，广大县镇居民改善居住环境的需求仍将持续，广大城镇市场大有可为。碧桂园将针对中国城镇化的不同阶段制定相应的投资组合，捕捉各类市场需求，如将深化发展长租业务等。未来碧桂园将挖掘房地产价值链内业务及资产价值，继续聚焦城镇化带来的住宅及相关需求，打造覆盖客户全生命周期的资源整合平台。

据悉，针对三四线城市及乡村市场，碧桂园还将引入农业生产技术、设备，同时利用机器人研发优势，布局“地产+农业”全产业链，并通过“凤凰优选”对碧桂园社区及全社会进行零售，与农民共享现代农业发展的红利。

2018年三四线楼市 占全国销售面积65%

除碧桂园外，近期多家房企也发布了2018年业绩信息。在A股上市企业中，阳光城、新城控股、蓝光发展等公司2018年总营收也超过300亿元，排名居前。保利地产、绿地控股、新城控股等公司2018年实现归属于上市公司股东的净利润超过100亿元。此外，中华企业、新城控股、蓝光发展等归属于上市公司股东净利润增长率均超过45%。

龙头房企业绩亮眼，与其加大三四线城市布局密切相关。专家指，2018年三四线城市占全国销售面积的比例为65%左右，二线城市占32.5%左右，一线城市占2.5%。2018年百强房企在三四线城市的销售额占比提高了4个百分点，达到了45%，同时，其在一线和二线城市销售额略微有所回落。

(文章来源：厨卫画报-公众号，侵删)