重庆宜家火热开业 传统家居卖场“门可罗雀”为哪般

3月27日重庆宜家的火热开业，排长龙的队伍超过1公里，5万市民涌入购物，交巡警派出上百警力维护交通……让人们再次重温久违的强势“卖方市场”。与宜家火爆的场面相反，我市一些传统家居卖场如今却是门可罗雀……

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从2011年下半年起，重庆家居卖场销售收入整体下滑30%-40%，有的甚至无奈“关门离场”，这或许与重庆家居市场容量及自身发展定位有关。与宜家排队涌入的场面相反，清明节期间，我市一些家具卖场却是门可罗雀。

4月7日，位于南岸弹子石宏声广场九天家私城人流稀少，一些商家于是把板凳凑在了一起，开始“斗”起“地主”来。“生意一般，但我们房租便宜。”某木门商负责人说，“家居建材用品生意真是王小二过年，一年不如一年。相对于其他的家居卖场的陆续关门垮掉，我们还算是幸运的。”

据介绍，2011年，宜家宣布正式进入重庆，重庆家居行业随后就刮起了一股关门潮。据业内人士统计，重庆家居卖场从2011年下半年起销售收入整体下滑30%-40%。

2012年上半年，位于南岸区辅仁路的好百年家居关门。好百年是国内知名的家居连锁企业集团，在国内大中城市开设了数十家大型家居连锁商场。其重庆店从2010年6月26日开业到关门不到两年。

2012年9月，位于袁家岗体量高达12万平方米的香江家居MALL也拉下了卷帘门。这号称重庆中心城区最大的体验式家居卖场是香江集团在重庆的首个项目。该项目2010年9月开业，刚刚度过两岁生日便夭折了。

在关门的家居卖场中，最短命的要算松牌路的华欧模块家居建材生态馆。该馆2011年9月10日开业，支撑不到半年就关门。该公司一负责人称:“由于去年行业不景气，公司几个月亏损了1000多万元。”

2013年8月，位于江北红旗河沟的亨利•戴家居卖场宣布退出重庆市场。最近两年，格美家私黄泥塝店、2010年开业的康德家俱名都、2008年6月开业的号称来自加拿大的皇家壹号等卖场，同样加入了关门大潮之中。在家居卖场关门潮中，我市老牌家居卖场得意装饰城改换门庭。从2011年底就开始停止装饰城的经营，转型夜店和大众时尚消费。为何出现这一局面?专家分析，这或许与重庆家居市场容量及自身发展定位有关。

对于老重庆来说，买家居产品多跑马家岩、八益市场和老龙溪市场。这些家居卖场都是本地老板修建，卖场档次都不高。

2009年应该是重庆家居行业发展的分水岭。这一年开始，重庆家居卖场进入“大跃进”时代，美每家、欧亚达、好百年、香江家居MALL等全国连锁巨头纷纷入渝，龙湖MOCO、富力•美居天下等房产大腕旗下的家居卖场陆续开业，红星美凯龙南坪店、居然之家二郎店、建玛特灯巢等纷纷亮相，聚信美•家居世纪城、大川国际建材城等本土超级大卖场也横空出世。

来自重庆家具协会的数据显示，从2009年下半年以来，大型卖场纷纷抢滩重庆市场，2012年上半年主城就拥有大小近30家家居卖场，总面积近300万平方米。

家居卖场“跃进式”发展却埋下了苦果

据《2013年上半年中国泛家居行业白皮书》显示，受经济下滑、楼市调控等影响，最近3年来，泛家居建材的卖场面积和经销商数量成倍增长，但购房者并没有成倍增长，全国卖场过剩50%。

“相对于房地产行业，家居行业属于下游产业。房地产市场受到影响，必然波及到家居行业，这也就是一些家居卖场最近关门的原因。”丁华称，虽然一些卖场在这几年的行业洗牌中逐渐退出市场，但目前重庆家居卖场的总面积仍在200万平方米左右，从总量来看依然是过剩状态。

有业内人士认为，中小卖场关的关、倒的倒，最主要的是他们自身的定位没有得到市场的认可。反而是南亚家具这类卖场，由于走中低端路线，面对的客户群就是工薪族。因为定位非常准确，所以在激烈的竞争中做得很好。